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新竹市新竹市經國路二段111號 租金行情

內政部租賃實價登錄 207 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹市新竹市經國路二段111號租賃實價登錄共 207 筆,月租中位 7,300 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2012-09-24~2026-05-08)。

68
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.7 坪)
7,300
單價中位
704 元/坪
常見單價
575–932 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–932 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,300202 筆2房 14,0004 筆

本址歷史租賃(207 筆)

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 8,000707 元/坪
2026-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 8,000678 元/坪
2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000592 元/坪
2026-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,000612 元/坪
2026-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,500876 元/坪
2026-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 1房 14,300899 元/坪
2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 6,500787 元/坪
2026-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000635 元/坪
2026-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,500787 元/坪
2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,000740 元/坪
2026-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,700760 元/坪
2026-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 9,500740 元/坪
2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000833 元/坪
2026-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.55坪 · 1房 7,000820 元/坪
2026-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2026-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,500899 元/坪
2026-02-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,300727 元/坪
2026-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,500797 元/坪
2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 8,000969 元/坪
2026-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000635 元/坪
2025-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000939 元/坪
2025-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 10,000969 元/坪
2025-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.61坪 · 1房 8,000929 元/坪
2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,500635 元/坪
2025-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 9,0001041 元/坪
2025-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 7,500595 元/坪
2025-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 8,000612 元/坪
2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,000932 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 7,500731 元/坪
2025-10-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.77坪 · 1房 8,500618 元/坪
2025-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,500797 元/坪
2025-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,000932 元/坪
2025-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 9,000873 元/坪
2025-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 10,500919 元/坪
2025-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.61坪 · 1房 8,500988 元/坪
2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 7,000850 元/坪
2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 6,500750 元/坪
2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 11,000962 元/坪
2025-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 7,000840 元/坪
2025-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 7,500648 元/坪
2025-07-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 11,000840 元/坪
2025-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,200757 元/坪
2025-06-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000648 元/坪
2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,500893 元/坪
2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 10,500919 元/坪
2025-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,200793 元/坪
2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000592 元/坪
2025-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.97坪 · 2房 14,000668 元/坪
2025-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,000932 元/坪
2025-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000592 元/坪
2025-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000701 元/坪
2025-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.31坪 · 1房 8,000707 元/坪
2025-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 8,000635 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 6,500787 元/坪
2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2025-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 8,000621 元/坪
2025-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2025-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,000740 元/坪
2025-04-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,500876 元/坪
2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000635 元/坪
2025-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000701 元/坪
2025-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000658 元/坪
2025-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 8,000833 元/坪
2025-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.55坪 · 1房 7,000820 元/坪
2025-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.87坪 · 1房 12,000807 元/坪
2025-02-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,300727 元/坪
2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,500899 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2025-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 7,500909 元/坪
2025-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000635 元/坪
2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.61坪 · 1房 8,000929 元/坪
2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000939 元/坪
2024-12-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 10,000969 元/坪
2024-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,500549 元/坪
2024-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 7,500595 元/坪
2024-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 8,000612 元/坪
2024-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 7,500731 元/坪
2024-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,000932 元/坪
2024-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 6,500757 元/坪
2024-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,500823 元/坪
2024-09-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.77坪 · 1房 8,000582 元/坪
2024-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 7,000850 元/坪
2024-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,000612 元/坪
2024-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 11,000962 元/坪
2024-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 10,500919 元/坪
2024-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 11,000962 元/坪
2024-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 5,500635 元/坪
2024-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 7,500648 元/坪
2024-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000592 元/坪
2024-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.61坪 · 1房 8,000929 元/坪
2024-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.34坪 · 1房 6,000721 元/坪
2024-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,200757 元/坪
2024-06-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2024-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,000932 元/坪
2024-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.97坪 · 2房 14,000668 元/坪
2024-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,500608 元/坪
2024-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000701 元/坪
2024-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,200793 元/坪
2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000592 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 7,000648 元/坪
2024-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,500876 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 8,000740 元/坪
2024-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 6,000727 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,500797 元/坪
2024-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 9,5001098 元/坪
2024-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000635 元/坪
2024-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000701 元/坪
2024-03-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.55坪 · 1房 7,000820 元/坪
2024-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 8,500823 元/坪
2024-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,500655 元/坪
2024-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.59坪 · 1房 6,500678 元/坪
2024-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,000658 元/坪
2024-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 7,000555 元/坪
2024-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 6,300727 元/坪
2024-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,200721 元/坪
2024-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 8,000621 元/坪
2024-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2024-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 7,500909 元/坪
2023-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.44坪 · 1房 7,000612 元/坪
2023-12-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 7,300579 元/坪
2023-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 8,000932 元/坪
2023-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.61坪 · 1房 6,000698 元/坪
2023-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.32坪 · 1房 7,700747 元/坪
2023-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,500549 元/坪
2023-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.61坪 · 1房 7,000555 元/坪
2023-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.54坪 · 1房 7,500598 元/坪
2023-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 8,000612 元/坪
2023-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 7,200701 元/坪
2023-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 6,500757 元/坪
2023-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.77坪 · 1房 7,000509 元/坪
2023-07-19 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 7,500869 元/坪
2023-07-12 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 7,000648 元/坪
2023-05-29 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 7,800757 元/坪
2023-05-17 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2023-05-15 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 7,000740 元/坪
2023-04-19 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 8,000740 元/坪
2023-01-10 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 7,500704 元/坪
2022-12-27 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2022-12-23 套房(1房1廳1衛) · 12.61坪 · 1房 7,300579 元/坪
2022-12-21 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 8,000777 元/坪
2022-12-05 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 5,500638 元/坪
2022-12-05 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 7,200674 元/坪
2022-11-25 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 7,500909 元/坪
2022-11-23 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 7,000648 元/坪
2022-11-15 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 6,500549 元/坪
2022-09-23 套房(1房1廳1衛) · 8.11坪 · 1房 6,000740 元/坪
2022-07-01 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 5,500668 元/坪
2022-06-16 套房(1房1廳1衛) · 12.61坪 · 1房 7,000555 元/坪
2022-06-14 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 8,000750 元/坪
2022-06-13 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 8,000701 元/坪
2022-06-11 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 6,500757 元/坪
2022-05-26 套房(1房1廳1衛) · 11.82坪 · 1房 7,000592 元/坪
2022-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.97坪 · 2房 14,000668 元/坪
2022-05-13 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 7,800757 元/坪
2022-05-09 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 7,000658 元/坪
2022-04-29 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 5,000605 元/坪
2022-04-25 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500575 元/坪
2022-04-20 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2022-04-19 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 7,500694 元/坪
2022-04-01 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 7,500655 元/坪
2022-03-20 套房(1房1廳1衛) · 9.59坪 · 1房 6,500678 元/坪
2022-03-20 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 7,000658 元/坪
2022-03-17 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2022-03-12 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 6,000635 元/坪
2022-01-22 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 6,500757 元/坪
2022-01-22 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 5,500582 元/坪
2022-01-01 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 6,200721 元/坪
2021-12-22 套房(1房1廳1衛) · 12.86坪 · 1房 8,000621 元/坪
2021-12-13 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 6,000727 元/坪
2021-11-09 套房(1房1廳1衛) · 12.54坪 · 1房 7,500598 元/坪
2021-11-08 套房(1房1廳1衛) · 13.08坪 · 1房 7,500572 元/坪
2021-10-28 套房(1房1廳1衛) · 12.61坪 · 1房 6,500516 元/坪
2021-10-22 套房(1房1廳1衛) · 10.29坪 · 1房 7,200701 元/坪
2021-09-24 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 7,300846 元/坪
2021-09-14 套房(1房1廳1衛) · 8.11坪 · 1房 6,000740 元/坪
2021-09-02 套房(1房1廳1衛) · 13.77坪 · 1房 7,000509 元/坪
2021-07-27 套房(1房1廳1衛) · 8.65坪 · 1房 5,500635 元/坪
2021-07-26 套房(1房1廳1衛) · 8.34坪 · 1房 5,500658 元/坪
2021-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.91坪 · 2房 15,500975 元/坪
2021-07-07 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 6,000701 元/坪
2021-06-25 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 5,500668 元/坪
2021-06-09 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 6,000691 元/坪
2021-06-09 套房(1房1廳1衛) · 8.34坪 · 1房 5,500658 元/坪
2021-05-20 套房(1房1廳1衛) · 8.34坪 · 1房 6,500780 元/坪
2021-04-27 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 5,000605 元/坪
2021-04-27 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500575 元/坪
2021-04-19 套房(1房1廳1衛) · 10.81坪 · 1房 7,500694 元/坪
2021-04-13 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2021-03-05 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,500569 元/坪
2021-02-08 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,800595 元/坪
2021-02-08 套房(1房1廳1衛) · 11.44坪 · 1房 6,800595 元/坪
2021-01-26 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 6,000691 元/坪
2020-12-31 套房(1房1廳1衛) · 12.86坪 · 1房 8,000621 元/坪
2020-11-27 套房(1房1廳1衛) · 8.25坪 · 1房 5,500668 元/坪
2020-11-10 套房(1房1廳1衛) · 11.56坪 · 1房 6,500562 元/坪
2020-10-28 套房(1房1廳1衛) · 9.59坪 · 1房 6,000625 元/坪
2020-10-19 套房(1房1廳1衛) · 11.31坪 · 1房 6,500575 元/坪
2020-09-23 套房(1房1廳1衛) · 8.61坪 · 1房 7,300846 元/坪
2020-09-18 套房(1房1廳1衛) · 12.61坪 · 1房 6,500516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新竹市經國路二段 vs 新竹市

本址704 元/坪
新竹市經國路二段 全段704 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識