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新竹市新竹市關新路29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 30 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹市新竹市關新路29號租賃實價登錄共 30 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 1279 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2012-08-29～2026-05-10)。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(6.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.2 坪）
13,500 元
單價中位
1279 元/坪
常見單價
906–1464 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(906–1464 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1279 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,500 元27 筆

本址歷史租賃（30 筆）

2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2026-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 12,000 元1365 元/坪
2026-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 15,000 元1365 元/坪
2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 12,000 元1180 元/坪
2025-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.53坪 · 1房 11,000 元1289 元/坪
2025-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 1房 18,993 元1045 元/坪
2025-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 15,000 元1540 元/坪
2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 13,000 元1279 元/坪
2025-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 14,000 元1253 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 12,000 元1365 元/坪
2025-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 13,000 元1336 元/坪
2024-07-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.19坪 · 1房 22,720 元1250 元/坪
2024-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.71坪 · 1房 13,299 元1369 元/坪
2024-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.17坪 · 1房 14,100 元1263 元/坪
2023-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.35坪 · 1房 14,000 元807 元/坪
2020-09-06 辦公商業大樓 · 8.94坪 · 0房 11,000 元1230 元/坪
2020-04-17 辦公商業大樓 · 11.97坪 · 0房 10,000 元836 元/坪
2020-03-05 辦公商業大樓 · 8.53坪 · 1房 9,800 元1147 元/坪
2019-08-31 辦公商業大樓 · 18.24坪 · 0房 16,500 元906 元/坪
2018-11-01 辦公商業大樓 · 18.24坪 · 1房 16,000 元876 元/坪
2017-11-22 套房(1房1廳1衛) · 10.25坪 · 1房 15,000 元1464 元/坪
2015-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 1房 14,600 元1448 元/坪
2015-01-02 辦公商業大樓 · 8.93坪 · 1房 8,500 元952 元/坪
2014-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.17坪 · 1房 12,500 元1230 元/坪
2013-12-28 辦公商業大樓 · 10.94坪 · 1房 15,000 元1372 元/坪
2012-11-24 套房(1房1廳1衛) · 10.09坪 · 1房 14,000 元1388 元/坪
2012-10-04 套房(1房1廳1衛) · 11.16坪 · 1房 14,000 元1253 元/坪
2012-09-20 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 13,500 元1329 元/坪
2012-09-11 套房(1房1廳1衛) · 2.9坪 · 1房 11,000 元3792 元/坪
2012-08-29 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 13,500 元1329 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新竹市關新路 vs 新竹市

本址1279 元/坪
新竹市關新路 全段820 元/坪
新竹市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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