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新竹縣北埔鄉中正路74號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2019-01-09。放到北埔鄉整體（321 元/坪/月）來看，這裡貴 269% 左右。換算年投報率約 10.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣北埔鄉中正路74號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1183 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(10.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.1 坪）
25,000 元
單價中位
1183 元/坪
常見單價
1183–1183 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1183–1183 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.4 % / 年
以 北埔鄉 買賣單價中位 13.6 萬/坪、本址租金單價中位 1183 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

周遭租賃成交（1 筆）

2019-01-09新竹縣北埔鄉北埔街42號 店面(店鋪) · 21.14坪 · 0房 25,000 元1183 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 北埔鄉

本址1183 元/坪
北埔鄉 全區321 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.6 萬/坪，租金投報率約 10.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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