新竹縣新埔鎮寶鎮117號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 9,000 元（最近 2025-06-30）。房型以3房最多（3 筆，中位 9,000 元）。單價 274 元/坪/月，對比新埔鎮全區中位 496 元便宜 45% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新竹縣新埔鎮寶鎮117號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-07-01～2025-06-30)。

月租中位（約 32.7 坪）

9,000 元

單價中位

274 元/坪

常見單價

245–274 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(245–274 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以新埔鎮買賣單價中位 22 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 67 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元3 筆

2025-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 9,000 元274 元/坪

2024-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 9,000 元274 元/坪

2023-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 8,000 元245 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址274 元/坪

寶鎮全段562 元/坪

新埔鎮全區496 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。