新竹縣新埔鎮寶鎮148號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,700 元（最近 2024-03-24）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 12,700 元。放到新埔鎮整體（496 元/坪/月）來看，這裡貴 35% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新竹縣新埔鎮寶鎮148號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,700 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2024-03-24～2024-03-24)。

月租中位（約 18.9 坪）

12,700 元

單價中位

671 元/坪

常見單價

671–671 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以新埔鎮買賣單價中位 22 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,700 元1 筆

2024-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 3房 12,700 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址671 元/坪

寶鎮全段562 元/坪

新埔鎮全區496 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。