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新竹縣新埔鎮文華路150號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 100 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 15 筆出租成交，月租中位 35,000 元，年增率＋13%。房型以2房最多（36 筆，中位 21,000 元）。單價 562 元/坪/月，對比新埔鎮全區中位 496 元高約 13%。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣新埔鎮文華路150號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 100 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 25)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.7 坪）
27,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
397–1025 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–1025 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 新埔鎮 買賣單價中位 22 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 52,000 元1 筆2房 21,000 元36 筆3房 26,500 元33 筆4房+ 29,000 元8 筆

周遭租賃成交（100 筆）

2026-05-04新竹縣竹北市嘉興二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 28,000 元826 元/坪
2026-04-23新竹縣竹北市嘉興三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 2房 25,793 元602 元/坪
2026-04-15新竹縣竹北市嘉興二街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 32,000 元714 元/坪
2026-03-31新竹縣竹北市十興三街125號 店面(店鋪) · 38.77坪 · 0房 36,500 元942 元/坪
2026-03-27新竹縣竹北市嘉興三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 26,000 元671 元/坪
2026-03-24新竹縣竹北市勝利八街二段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.54坪 · 3房 41,472 元734 元/坪
2026-02-11新竹縣竹北市十興路一段558號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.13坪 · 3房 35,000 元555 元/坪
2026-02-09新竹縣竹北市嘉興三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.91坪 · 2房 24,000 元559 元/坪
2026-01-14新竹縣竹北市十興三街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.01坪 · 3房 35,000 元545 元/坪
2025-12-12新竹縣竹北市嘉興路456號 店面(店鋪) · 38.11坪 · 0房 42,000 元1101 元/坪
2025-11-30新竹縣竹北市十興路二段158號 店面(店鋪) · 48.37坪 · 0房 65,000 元1342 元/坪
2025-11-19新竹縣竹北市勝利八街二段95號 店面(店鋪) · 48.04坪 · 0房 42,000 元873 元/坪
2025-09-20新竹縣竹北市嘉興二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.67坪 · 3房 34,133 元701 元/坪
2025-08-08新竹縣竹北市十興三街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 2房 26,000 元621 元/坪
2025-07-06新竹縣新埔鎮文山六街63號 透天厝 · 57.75坪 · 4房 42,000 元727 元/坪
2025-06-22新竹縣竹北市十興路一段548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.69坪 · 3房 27,000 元476 元/坪
2025-06-15新竹縣竹北市勝利八街二段101號 店面(店鋪) · 52.88坪 · 1房 52,000 元982 元/坪
2025-05-19新竹縣竹北市嘉興二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 28,000 元826 元/坪
2025-05-10新竹縣竹北市莊敬七街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.04坪 · 3房 31,000 元364 元/坪
2025-04-25新竹縣竹北市自強北路318號 店面(店鋪) · 32.52坪 · 0房 35,950 元1104 元/坪
2025-03-27新竹縣竹北市嘉興三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 26,000 元671 元/坪
2025-01-31新竹縣竹北市嘉興三街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.91坪 · 2房 24,000 元559 元/坪
2024-12-11新竹縣竹北市嘉興一街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.38坪 · 4房 25,000 元552 元/坪
2024-12-09新竹縣竹北市勝利八街二段95號 店面(店鋪) · 39.85坪 · 0房 42,000 元1055 元/坪
2024-09-08新竹縣竹北市勝利十二街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.77坪 · 2房 50,000 元866 元/坪
2024-08-16新竹縣竹北市十興五街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.26坪 · 3房 50,000 元1273 元/坪
2024-07-26新竹縣竹北市十興路二段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.14坪 · 3房 29,729 元582 元/坪
2024-06-28新竹縣竹北市十興路一段548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.69坪 · 3房 27,000 元476 元/坪
2024-03-28新竹縣竹北市嘉興三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 26,000 元671 元/坪
2024-03-15新竹縣竹北市勝利十五街260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 0房 40,960 元1203 元/坪
2024-03-11新竹縣竹北市莊敬七街91號 店面(店鋪) · 48.8坪 · 2房 50,000 元1025 元/坪
2024-01-16新竹縣竹北市嘉興路588號 店面(店鋪) · 61.02坪 · 0房 48,000 元787 元/坪
2024-01-16新竹縣竹北市莊敬七街91號 店面(店鋪) · 48.8坪 · 2房 50,000 元1025 元/坪
2024-01-07新竹縣竹北市自強北路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.63坪 · 0房 60,000 元1316 元/坪
2024-01-07新竹縣竹北市自強北路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.33坪 · 0房 70,000 元1339 元/坪
2023-08-11新竹縣竹北市嘉興二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 2房 30,000 元671 元/坪
2023-05-06新竹縣竹北市嘉興二街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 2房 27,000 元625 元/坪
2023-02-22新竹縣竹北市十興三街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.01坪 · 3房 36,500 元572 元/坪
2022-11-18新竹縣竹北市十興二街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 2房 27,000 元671 元/坪
2022-10-13新竹縣竹北市十興路二段90號 店面(店鋪) · 28.62坪 · 0房 15,000 元526 元/坪
2022-10-06新竹縣竹北市勝利八街二段101號 店面(店鋪) · 52.87坪 · 0房 30,720 元582 元/坪
2022-08-10新竹縣竹北市十興五街180號 透天厝 · 80.32坪 · 5房 40,000 元499 元/坪
2022-07-21新竹縣竹北市十興路一段536號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.82坪 · 3房 32,000 元486 元/坪
2022-04-19新竹縣竹北市嘉興二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.36坪 · 2房 25,000 元575 元/坪
2022-04-17新竹縣竹北市嘉興三街39號 店面(店鋪) · 39.25坪 · 0房 40,000 元1018 元/坪
2022-04-10新竹縣竹北市嘉興二街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.22坪 · 2房 23,000 元532 元/坪
2021-12-12新竹縣竹北市嘉興二街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.86坪 · 4房 33,000 元562 元/坪
2021-08-27新竹縣竹北市十興二街100號 店面(店鋪) · 44.08坪 · 0房 34,000 元770 元/坪
2021-08-06新竹縣竹北市嘉興二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2021-04-25新竹縣竹北市嘉興二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.4坪 · 3房 30,000 元506 元/坪
2021-03-04新竹縣竹北市嘉興二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.4坪 · 3房 25,000 元420 元/坪
2020-09-07新竹縣竹北市十興五街120號 店面(店鋪) · 45.52坪 · 0房 32,921 元724 元/坪
2020-08-21新竹縣竹北市十興路一段536號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 3房 31,000 元945 元/坪
2020-07-24新竹縣竹北市嘉興二街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2020-06-21新竹縣竹北市十興路一段536號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 3房 30,000 元450 元/坪
2020-06-11新竹縣竹北市十興路一段540號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.41坪 · 4房 27,000 元390 元/坪
2020-06-05新竹縣竹北市嘉興二街18號 店面(店鋪) · 63.84坪 · 0房 38,000 元595 元/坪
2020-05-24新竹縣竹北市十興二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 2房 19,000 元460 元/坪
2020-03-27新竹縣竹北市嘉興二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2020-01-13新竹縣竹北市嘉興二街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.36坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2019-12-06新竹縣竹北市嘉興三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 26,500 元529 元/坪
2019-07-28新竹縣竹北市十興二街140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 2房 21,000 元509 元/坪
2019-05-20新竹縣竹北市嘉興二街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.42坪 · 0房 28,000 元674 元/坪
2019-03-17新竹縣竹北市嘉興二街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.04坪 · 3房 22,000 元413 元/坪
2019-01-09新竹縣竹北市十興三街121號 店面(店鋪) · 132.1坪 · 0房 88,000 元668 元/坪
2018-11-21新竹縣竹北市十興路一段542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.69坪 · 3房 20,600 元364 元/坪
2018-10-25新竹縣竹北市十興五街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.47坪 · 4房 29,000 元374 元/坪
2018-10-04新竹縣竹北市嘉興二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2018-08-26新竹縣竹北市嘉興二街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2018-07-24新竹縣竹北市嘉興五街31號 店面(店鋪) · 43.76坪 · 0房 25,000 元572 元/坪
2018-07-20新竹縣竹北市嘉興二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.29坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2018-07-15新竹縣竹北市嘉興三街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.83坪 · 4房 25,000 元678 元/坪
2018-06-10新竹縣竹北市十興路一段546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 17,000 元446 元/坪
2018-04-06新竹縣竹北市十興二街16號 透天厝 · 85.56坪 · 5房 42,000 元489 元/坪
2018-01-12新竹縣竹北市嘉興三街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2017-12-06新竹縣竹北市十興二街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.37坪 · 2房 15,000 元364 元/坪
2017-11-19新竹縣竹北市嘉興三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.76坪 · 2房 20,000 元502 元/坪
2017-10-29新竹縣竹北市嘉興三街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.8坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2017-10-24新竹縣竹北市嘉興二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2017-10-23新竹縣竹北市嘉興二街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2017-08-31新竹縣竹北市嘉興二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 22,800 元456 元/坪
2017-05-31新竹縣竹北市十興路一段536號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.69坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2017-05-24新竹縣竹北市十興五街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.78坪 · 4房 30,000 元529 元/坪
2017-04-23新竹縣竹北市十興二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.97坪 · 2房 17,000 元407 元/坪
2017-04-19新竹縣竹北市十興二街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 2房 17,000 元380 元/坪
2017-03-27新竹縣竹北市十興二街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.96坪 · 3房 24,000 元436 元/坪
2017-03-25新竹縣竹北市十興二街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.23坪 · 2房 16,000 元397 元/坪
2017-03-24新竹縣竹北市十興路一段546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 20,000 元526 元/坪
2016-11-14新竹縣竹北市嘉興二街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.72坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2016-09-26新竹縣竹北市十興五街152號 透天厝 · 74.91坪 · 3房 60,000 元800 元/坪
2016-08-19新竹縣竹北市嘉興二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 20,000 元575 元/坪
2016-08-18新竹縣竹北市嘉興二街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 22,800 元456 元/坪
2016-08-16新竹縣竹北市嘉興二街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 3房 24,000 元536 元/坪
2016-05-18新竹縣竹北市嘉興二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2016-04-19新竹縣竹北市嘉興二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2016-03-14新竹縣竹北市嘉興二街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 16,000 元440 元/坪
2016-02-26新竹縣竹北市十興五街132號 店面(店鋪) · 46.11坪 · 0房 28,000 元608 元/坪
2015-09-02新竹縣竹北市莊敬七街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.03坪 · 4房 23,000 元271 元/坪
2015-04-21新竹縣竹北市十興五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2014-12-20新竹縣竹北市十興路一段542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.33坪 · 3房 19,000 元370 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文華路 vs 新埔鎮

本址562 元/坪
新埔鎮 全區496 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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