首頁新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號

新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣新豐鄉新庄路135巷12號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 13,500 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2020-11-02~2025-12-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(3.1%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.5 坪)
13,500
單價中位
430 元/坪
常見單價
430–476 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–476 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 新豐鄉 買賣單價中位 16.9 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 31.52坪 · 3房 15,000476 元/坪
2024-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 31.52坪 · 3房 13,500430 元/坪
2023-12-15 華廈(10層含以下有電梯) · 31.52坪 · 3房 13,500430 元/坪
2021-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.52坪 · 3房 13,500430 元/坪
2020-11-02 華廈(10層含以下有電梯) · 31.52坪 · 3房 13,500430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新庄路 vs 新豐鄉

本址430 元/坪
新庄路 全段360 元/坪
新豐鄉 全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.9 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識