桃園市中壢區中光路14號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,481 筆租賃 · 截至 2026-09-20
近一年這一帶有 83 筆租賃實價登錄,中位月租 8,000 元。房型以套房/1房最多(155 筆,中位 7,500 元)。放到中壢區整體(592 元/坪/月)來看,這裡高約 22%。以周邊房價推估,年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市中壢區中光路14號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1481 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 721 元/坪/月,供周邊行情參考。
以周遭租金單價(522–1061 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交(1,481 筆)
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中光路 vs 中壢區
桃園市中壢區中光路14號 所在的中壢區治安概況
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區中光路14號 即時空氣品質
以桃園市中壢區中光路14號座標(北緯 24.9572°、東經 121.2257°)找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
周邊重大建設
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理,時程以官方為準。
桃園市中壢區中光路14號 步行生活分數
桃園市中壢區中光路14號步行生活分數 70 分(生活機能很好,多數需求步行可達),依本址座標(北緯 24.9572°、東經 121.2257°)周邊的設施密度計算,方圓 800 公尺內共 168 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區中光路14號方圓 800 公尺內共 168 處:生活機能(綠)168 處、環境設施(橘)0 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_中壢中央公園70 公尺
- 銀行兆豐國際商業銀行80 公尺
- 超商7-Eleven100 公尺
- 停車場中央地下停車場111 公尺
- 公園中央公園115 公尺
- 銀行第一商業銀行139 公尺
- 超商萊爾富140 公尺
- 超商7-Eleven147 公尺
- 超商全家便利商店148 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行151 公尺
- 銀行凱基商業銀行153 公尺
- 銀行玉山商業銀行163 公尺
- 銀行京城商業銀行164 公尺
- 超商7-Eleven166 公尺
桃園市中壢區中光路14號日照與採光分析
依桃園市中壢區中光路14號座標(北緯 24.9572°、東經 121.2257°)計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區中光路14號經緯度(北緯 24.9572°、東經 121.2257°)計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
桃園市中壢區中光路14號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看桃園市中壢區中光路14號(北緯 24.9572°、東經 121.2257°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。