首頁桃園市中壢區中北路二段208巷39號

桃園市中壢區中北路二段208巷39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中北路二段208巷39號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 11,300 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2022-03-15~2025-08-30)。

66
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 17.7 坪)
11,300
單價中位
641 元/坪
常見單價
582–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(582–641 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,3004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 17.65坪 · 1房 10,300582 元/坪
2024-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 17.65坪 · 1房 11,300641 元/坪
2023-03-08 華廈(10層含以下有電梯) · 17.65坪 · 1房 11,300641 元/坪
2022-03-15 華廈(10層含以下有電梯) · 17.65坪 · 1房 11,300641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中北路二段 vs 中壢區

本址641 元/坪
中北路二段 全段582 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識