桃園市中壢區中和路106號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,433 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 50 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元，較前一年上漲約 3%。套房/1房是這裡的主力房型，136 筆的中位月租 7,300 元。單價 668 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中和路106號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1433 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 668 元/坪/月，供周邊行情參考。
68分
月租中位（約 15.6 坪）
11,000 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
476–1028 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(476–1028 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,300 元136 筆2房 15,000 元11 筆3房 15,000 元7 筆4房+ 15,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,433 筆）
2026-06-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 1房 8,000 元258 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 7,080 元618 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 2房 8,000 元1021 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,800 元777 元/坪
2026-06-05桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2026-05-09桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,000 元1021 元/坪
2026-04-28桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 9,000 元598 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區興建街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 1房 8,000 元1012 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,000 元638 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.16坪 · 1房 5,000 元450 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.16坪 · 1房 11,000 元985 元/坪
2026-03-16桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 9,000 元1028 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 9,300 元1061 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,380 元688 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 7,400 元638 元/坪
2026-02-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 5,440 元621 元/坪
2025-12-31桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 9,300 元1061 元/坪
2025-12-31桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,800 元893 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 7,300 元833 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,500 元1005 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,500 元1005 元/坪
2025-12-04桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 9,000 元1203 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 1房 12,700 元598 元/坪
2025-11-18桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,000 元1021 元/坪
2025-11-11桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2025-11-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 4,000 元350 元/坪
2025-10-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 1房 5,000 元638 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2025-09-19桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2025-09-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,100 元727 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2025-09-09桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,500 元1088 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,800 元893 元/坪
2025-09-04桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 8,800 元810 元/坪
2025-09-02桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 7,000 元612 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 8,500 元972 元/坪
2025-08-22桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2025-08-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 13,400 元1792 元/坪
2025-07-31桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,300 元830 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 1房 5,400 元688 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 1房 8,000 元258 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 2房 8,000 元1021 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 7,080 元618 元/坪
2025-06-28桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 15,000 元1841 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2025-06-26桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,400 元856 元/坪
2025-06-09桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區興建街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 1房 13,000 元1643 元/坪
2025-05-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2025-05-25桃園市中壢區中山路63號 辦公商業大樓 · 8.67坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2025-05-23桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2025-05-17桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 14.44坪 · 0房 12,700 元879 元/坪
2025-05-14桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,000 元684 元/坪
2025-05-11桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,000 元1021 元/坪
2025-05-10桃園市中壢區中山路63號 辦公商業大樓 · 7.85坪 · 0房 9,000 元1147 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 0房 6,500 元671 元/坪
2025-03-18桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,000 元638 元/坪
2025-03-18桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 8,100 元539 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-02-23桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 9,300 元1061 元/坪
2025-02-21桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 7,100 元615 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 32.54坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,380 元688 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 5,440 元621 元/坪
2024-12-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2024-12-11桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 9,000 元1203 元/坪
2024-12-05桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2024-11-11桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,000 元1021 元/坪
2024-11-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 4,000 元350 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 9,000 元1203 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 6,520 元562 元/坪
2024-10-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 6,110 元549 元/坪
2024-09-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 5,400 元724 元/坪
2024-09-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,300 元836 元/坪
2024-09-23桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 7,000 元612 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,100 元727 元/坪
2024-09-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,800 元893 元/坪
2024-09-03桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 7,300 元671 元/坪
2024-08-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 13,400 元1792 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 7,000 元800 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 9,500 元873 元/坪
2024-08-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,800 元777 元/坪
2024-08-16桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,300 元830 元/坪
2024-08-14桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 15,000 元1841 元/坪
2024-08-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,000 元1021 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 9,000 元1028 元/坪
2024-07-31桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 7,500 元959 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 1房 5,400 元688 元/坪
2024-07-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 2房 8,000 元1021 元/坪
2024-07-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 1房 8,000 元258 元/坪
2024-07-19桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 1房 11,000 元836 元/坪
2024-07-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 7,080 元618 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-06-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,400 元856 元/坪
2024-06-17桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 6,000 元684 元/坪
2024-06-17桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-06-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 5,500 元674 元/坪
2024-06-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 1房 5,000 元638 元/坪
2024-05-14桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2024-05-02桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 14.52坪 · 0房 10,000 元688 元/坪
2024-05-02桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 13.99坪 · 0房 11,000 元787 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,000 元803 元/坪
2024-04-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2024-04-11桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.67坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,000 元638 元/坪
2024-03-18桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 8,100 元539 元/坪
2024-03-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 9,300 元1061 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 5,380 元688 元/坪
2024-02-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 7,100 元615 元/坪
2024-01-21桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2023-12-22桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2023-12-18桃園市中壢區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2023-11-29桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 7,000 元896 元/坪
2023-11-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 4,000 元350 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2023-10-29桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 1房 8,000 元608 元/坪
2023-10-27桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 0房 7,200 元628 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 6,500 元569 元/坪
2023-10-19桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 1房 7,080 元618 元/坪
2023-10-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 0房 7,000 元628 元/坪
2023-09-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.14坪 · 1房 8,100 元727 元/坪
2023-09-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 0房 5,500 元737 元/坪
2023-09-14桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2023-09-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 0房 4,400 元562 元/坪
2023-09-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 0房 8,000 元737 元/坪
2023-08-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 0房 15,000 元1841 元/坪
2023-08-09桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 8.74坪 · 1房 8,500 元972 元/坪
2023-07-17桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 0房 5,000 元668 元/坪
2023-07-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 0房 9,800 元744 元/坪
2023-07-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 0房 8,500 元969 元/坪
2023-07-10桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 7.47坪 · 1房 6,500 元869 元/坪
2023-07-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 0房 8,000 元618 元/坪
2023-06-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2023-06-14桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.85坪 · 0房 5,000 元638 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2023-06-05桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 0房 5,500 元628 元/坪
2023-05-19桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 11.57坪 · 1房 6,700 元579 元/坪
2023-05-03桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 7.47坪 · 0房 6,000 元803 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.12坪 · 0房 8,500 元648 元/坪
2023-04-13桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 0房 5,000 元638 元/坪
2023-04-10桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 8.67坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2023-03-25桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 136.15坪 · 3房 78,000 元572 元/坪
2023-03-20桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 0房 7,000 元800 元/坪
2023-03-06桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 0房 10,000 元1140 元/坪
2023-02-11桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 16,000 元612 元/坪
2023-01-12桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.74坪 · 0房 6,500 元744 元/坪
2022-12-14桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 7.47坪 · 0房 6,500 元869 元/坪
2022-12-08桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 0房 11,000 元952 元/坪
2022-12-07桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.15坪 · 0房 9,300 元707 元/坪
2022-11-29桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 28.06坪 · 1房 21,000 元747 元/坪
2022-11-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 0房 6,000 元767 元/坪
2022-11-10桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 27.19坪 · 2房 17,000 元625 元/坪
2022-11-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 0房 4,000 元350 元/坪
2022-10-24桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 0房 5,000 元516 元/坪
2022-10-18桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 0房 7,200 元661 元/坪
2022-10-05桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.87坪 · 0房 12,000 元1104 元/坪
2022-10-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 0房 12,000 元1474 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.03坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2022-09-20桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.16坪 · 4房 15,000 元1345 元/坪
2022-09-01桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 0房 6,000 元803 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 0房 8,000 元618 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 7.47坪 · 0房 6,500 元869 元/坪
2022-07-01桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 8.77坪 · 1房 7,500 元856 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 11.57坪 · 0房 6,700 元579 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 0房 7,500 元655 元/坪
2022-03-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 0房 4,100 元357 元/坪
2021-12-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 11,000 元952 元/坪
2021-09-23桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2021-06-30桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.45坪 · 0房 6,500 元569 元/坪
2021-06-07桃園市中壢區中山路63號 套房(1房1廳1衛) · 10.87坪 · 1房 6,000 元552 元/坪
2021-03-09桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 28.51坪 · 0房 20,000 元701 元/坪
2019-11-15桃園市中壢區中山路88號 套房(1房1廳1衛) · 12.29坪 · 1房 6,500 元529 元/坪
2019-08-19桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 26.91坪 · 0房 12,000 元446 元/坪
2018-11-19桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 4房 13,810 元354 元/坪
2018-08-02桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 12.29坪 · 0房 7,000 元569 元/坪
2018-05-16桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2017-11-12桃園市中壢區中山路88號 辦公商業大樓 · 16.8坪 · 0房 8,000 元476 元/坪
2017-04-28桃園市中壢區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2017-04-10桃園市中壢區中山路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2011-05-04桃園市中壢區中山路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 0房 15,500 元466 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中和路 vs 中壢區
本址668 元/坪
中和路 全段2446 元/坪
中壢區 全區579 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 109m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
共享單車 64m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 10m · 步行約 1 分 範圍內 44 處
超市 36m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 116m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
學校 458m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 279m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
醫院 228m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
診所 322m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 933m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 134m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
充電站 544m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.3km
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 904m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。