桃園市中壢區中和路108號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 200,000 元。單價 2446 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 322%。以周邊房價推估，年投報率約 13.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中和路108號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 200,000 元、單價中位 2446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.7%(2025-11-21～2025-11-21)。

月租中位（約 81.8 坪）

200,000 元

單價中位

2446 元/坪

常見單價

2446–2446 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2446–2446 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.7 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 2446 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-21 透天厝 · 81.8坪 · 0房 200,000 元2446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2446 元/坪

中和路全段2446 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 13.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。