桃園市中壢區中和路140號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,370 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
桃園市中壢區中和路140號周邊最近 12 個月租出 44 筆，月租中位約 11,500 元，年增率−4%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,000 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡高約 16%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中和路140號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1370 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 671 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 14.6 坪）
10,000 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
426–850 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–850 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元121 筆2房 14,000 元29 筆3房 15,000 元28 筆4房+ 25,000 元2 筆
周遭租賃成交（1,370 筆）
2026-06-26桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 1房 11,300 元605 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 13,200 元800 元/坪
2026-06-13桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區新興路186號 辦公商業大樓 · 93.35坪 · 0房 55,000 元588 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 3房 14,500 元602 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 12,500 元988 元/坪
2026-05-09桃園市中壢區新興路86號 辦公商業大樓 · 45.46坪 · 1房 28,000 元615 元/坪
2026-05-06桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 12,500 元836 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區興建街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 1房 8,000 元1012 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 2房 16,695 元579 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區復興路122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.71坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2026-03-21桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 12,818 元668 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 10,200 元651 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2026-03-11桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 11,300 元793 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2026-03-01桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-02-27桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 14,000 元843 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 7,500 元608 元/坪
2026-02-04桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2026-01-29桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 7,500 元565 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 7,300 元516 元/坪
2025-12-31桃園市中壢區中北路二段117號 辦公商業大樓 · 16.61坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2025-12-27桃園市中壢區中北路二段117號 辦公商業大樓 · 11.32坪 · 1房 10,000 元883 元/坪
2025-12-24桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 1房 12,700 元598 元/坪
2025-11-12桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2025-11-03桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 1房 12,000 元641 元/坪
2025-10-13桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 8,000 元787 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 11,500 元691 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 11,000 元582 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 15,000 元1002 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 9,000 元476 元/坪
2025-08-04桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2025-08-01桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,400 元843 元/坪
2025-07-29桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.27坪 · 1房 13,000 元674 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 12,700 元661 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 1房 14,400 元777 元/坪
2025-07-20桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2025-07-17桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 13,200 元800 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 11,500 元869 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2025-06-16桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 1房 11,000 元588 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2025-05-31桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 12,895 元912 元/坪
2025-05-28桃園市中壢區興建街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 1房 13,000 元1643 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 10,000 元790 元/坪
2025-04-16桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 3房 14,500 元602 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2025-04-09桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 9,250 元592 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.25坪 · 1房 11,300 元793 元/坪
2025-04-01桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 2房 18,000 元625 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區復興路122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.71坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2025-03-17桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 12,818 元668 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 10,200 元651 元/坪
2025-03-07桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-03-03桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 1房 13,500 元721 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,500 元754 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 12,000 元949 元/坪
2025-02-17桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-02-13桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 6,400 元519 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2025-02-10桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 6,950 元615 元/坪
2025-02-08桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 15,000 元902 元/坪
2025-01-25桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 6,350 元479 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 8,500 元512 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2024-12-26桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 1房 12,700 元598 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 10,000 元529 元/坪
2024-12-02桃園市中壢區中正路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.86坪 · 3房 37,000 元311 元/坪
2024-11-14桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 12,000 元625 元/坪
2024-11-13桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 1房 10,000 元536 元/坪
2024-09-09桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 11,500 元691 元/坪
2024-09-03桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 12,800 元370 元/坪
2024-08-30桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.42坪 · 3房 18,700 元413 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 19,000 元446 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 9,318 元483 元/坪
2024-08-14桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2024-08-06桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 9,000 元476 元/坪
2024-08-02桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 1房 14,400 元777 元/坪
2024-07-30桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.27坪 · 1房 14,317 元744 元/坪
2024-07-27桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2024-07-12桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 2房 10,000 元668 元/坪
2024-07-05桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2024-07-03桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 1房 11,000 元588 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,450 元750 元/坪
2024-06-19桃園市中壢區新興路86之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 11,500 元869 元/坪
2024-06-12桃園市中壢區新興路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2024-06-02桃園市中壢區新興路86之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.34坪 · 1房 8,400 元681 元/坪
2024-05-20桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 2房 15,500 元443 元/坪
2024-05-15桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 1房 12,000 元727 元/坪
2024-05-10桃園市中壢區興建街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.94坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-04-22桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 1房 13,500 元727 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2024-04-10桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 9,250 元592 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 7,200 元509 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.9坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2024-03-14桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2024-03-01桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 12,000 元949 元/坪
2024-02-28桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2024-02-26桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-02-23桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2024-02-23桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 2房 15,500 元539 元/坪
2024-02-20桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 9,000 元476 元/坪
2024-02-16桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 13,500 元1068 元/坪
2024-01-11桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 8,000 元707 元/坪
2023-12-26桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.25坪 · 1房 12,700 元598 元/坪
2023-12-13桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.5坪 · 0房 12,000 元727 元/坪
2023-11-24桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.47坪 · 1房 10,000 元608 元/坪
2023-11-22桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 0房 11,500 元598 元/坪
2023-11-08桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 0房 13,500 元721 元/坪
2023-11-07桃園市中壢區中正路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.86坪 · 3房 36,600 元307 元/坪
2023-11-03桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2023-10-10桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-09-21桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 1房 10,000 元536 元/坪
2023-08-31桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 9,318 元483 元/坪
2023-08-20桃園市中壢區中北路二段117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.56坪 · 1房 5,300 元364 元/坪
2023-08-15桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 14.11坪 · 1房 11,000 元780 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 2房 8,500 元450 元/坪
2023-08-01桃園市中壢區新興路86號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 19.27坪 · 1房 10,000 元519 元/坪
2023-07-25桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 2房 10,000 元668 元/坪
2023-07-17桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 0房 11,500 元869 元/坪
2023-07-07桃園市中壢區中北路二段117號 套房(1房1廳1衛) · 16.61坪 · 1房 10,000 元602 元/坪
2023-07-04桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 0房 11,000 元588 元/坪
2023-05-13桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 2房 15,500 元443 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區新興路86之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.78坪 · 2房 15,000 元1088 元/坪
2023-03-27桃園市中壢區新興路86之5號 套房(1房1廳1衛) · 15.63坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2023-03-20桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-03-05桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 1房 12,000 元949 元/坪
2023-02-28桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2023-02-22桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.55坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2023-02-22桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2023-02-17桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 0房 9,500 元512 元/坪
2023-02-16桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 0房 13,500 元1068 元/坪
2023-02-06桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 0房 8,000 元707 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.63坪 · 0房 9,500 元608 元/坪
2023-01-15桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 1房 6,500 元493 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2022-11-28桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 19.24坪 · 0房 11,500 元598 元/坪
2022-11-09桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 10,000 元707 元/坪
2022-10-28桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 18.69坪 · 1房 12,500 元668 元/坪
2022-08-17桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 2房 10,000 元668 元/坪
2022-08-09桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 13,500 元387 元/坪
2022-07-27桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 19.27坪 · 1房 10,000 元519 元/坪
2022-07-15桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 10,500 元850 元/坪
2022-07-01桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 0房 10,500 元793 元/坪
2022-06-22桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 9,000 元731 元/坪
2022-04-29桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.41坪 · 0房 9,900 元641 元/坪
2022-04-22桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2022-04-11桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-04-10桃園市中壢區新興路86之5號 套房(1房1廳1衛) · 15.63坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2022-03-14桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 1房 5,000 元443 元/坪
2022-03-01桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 1房 9,500 元512 元/坪
2022-02-10桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2022-02-10桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 14.95坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2022-01-28桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.63坪 · 0房 11,500 元912 元/坪
2021-12-23桃園市中壢區新興路86之4號 套房(1房1廳1衛) · 13.23坪 · 1房 6,500 元493 元/坪
2021-12-23桃園市中壢區新興路86之6號 套房(1房1廳1衛) · 12.34坪 · 1房 6,500 元526 元/坪
2021-12-07桃園市中壢區中正路97巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 0房 13,500 元1068 元/坪
2021-11-09桃園市中壢區新興路86之3號 套房(1房1廳1衛) · 11.28坪 · 0房 7,700 元681 元/坪
2021-10-12桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.24坪 · 1房 10,000 元519 元/坪
2021-08-06桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.87坪 · 0房 8,500 元450 元/坪
2021-07-31桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 14,000 元443 元/坪
2021-07-10桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 2房 12,000 元344 元/坪
2021-06-30桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2021-06-23桃園市中壢區新興路186號 套房(1房1廳1衛) · 18.71坪 · 1房 9,400 元502 元/坪
2021-06-20桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.54坪 · 0房 9,500 元512 元/坪
2021-03-10桃園市中壢區中正路97巷5號 套房(1房1廳1衛) · 14.88坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2021-01-04桃園市中壢區中正路97巷5號 套房(1房1廳1衛) · 13.06坪 · 1房 8,000 元612 元/坪
2020-11-12桃園市中壢區新興路86之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.28坪 · 0房 7,700 元681 元/坪
2020-07-20桃園市中壢區中正路97巷5號 套房(1房1廳1衛) · 13.06坪 · 1房 8,000 元612 元/坪
2020-06-23桃園市中壢區新興路186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.71坪 · 0房 9,400 元502 元/坪
2020-04-30桃園市中壢區新興路86之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.5坪 · 1房 9,900 元460 元/坪
2018-07-23桃園市中壢區中正路97巷5號 套房(1房1廳1衛) · 13.06坪 · 1房 8,000 元612 元/坪
2017-06-09桃園市中壢區中正路97巷5號 套房(1房1廳1衛) · 11.19坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2016-05-10桃園市中壢區新興路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 4房 10,000 元261 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中和路 vs 中壢區
本址671 元/坪
中和路 全段2446 元/坪
中壢區 全區579 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 130m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
共享單車 106m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 15m · 步行約 1 分 範圍內 45 處
超市 80m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 207m · 步行約 3 分 範圍內 29 處
學校 382m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 261m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
醫院 167m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
診所 332m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 930m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 239m · 步行約 3 分 範圍內 21 處
充電站 456m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 888m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。