首頁桃園市中壢區中園路二段145之5號

桃園市中壢區中園路二段145之5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中園路二段145之5號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 6,500 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-07-19~2025-08-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(4.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 8.1 坪)
6,500
單價中位
803 元/坪
常見單價
744–803 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(744–803 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,500803 元/坪
2022-07-19 套房(1房1廳1衛) · 8.08坪 · 1房 6,000744 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中園路二段 vs 中壢區

本址803 元/坪
中園路二段 全段889 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識