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桃園市中壢區中園路二段303巷65弄10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區中園路二段303巷65弄10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 9,500 元、單價中位 803 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 21)、投報行情(4.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.7 坪）
9,500 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
562–1084 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(562–1084 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元36 筆2房 7,000 元3 筆3房 13,500 元13 筆

周遭租賃成交（53 筆）

2026-05-08桃園市中壢區中園路二段152號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2026-04-20桃園市中壢區中園路二段145之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 6,300 元823 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區中園路二段145之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 6,300 元823 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區中園路二段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區中園路二段143之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.26坪 · 1房 12,000 元787 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區中園路二段143之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 7,000 元916 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區中園路二段145之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 8,300 元1084 元/坪
2026-02-12桃園市中壢區中園路二段143之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 8,000 元1045 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區中園路二段145之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.18坪 · 1房 11,200 元737 元/坪
2025-12-08桃園市中壢區中園路二段143之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 9,979 元1306 元/坪
2025-10-18桃園市中壢區中園路二段143之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 10,283 元886 元/坪
2025-10-08桃園市中壢區中園路二段143之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 10,100 元995 元/坪
2025-09-12桃園市中壢區中園路二段143之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區中園路二段135巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 3房 12,000 元641 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區中園路二段145之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,500 元803 元/坪
2025-07-29桃園市中壢區中園路二段145之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 6,300 元579 元/坪
2025-07-27桃園市中壢區中園路二段143之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 7,400 元916 元/坪
2025-06-20桃園市中壢區中園路二段135巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2025-05-07桃園市中壢區中園路二段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2025-04-11桃園市中壢區中園路二段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.68坪 · 3房 6,500 元255 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區中園路二段143之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 8,500 元1111 元/坪
2025-01-14桃園市中壢區中園路二段145之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.18坪 · 1房 11,200 元737 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區中園路二段145之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 9,500 元1243 元/坪
2024-10-07桃園市中壢區中園路二段143之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 8,000 元889 元/坪
2024-08-26桃園市中壢區中園路二段135巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 3房 12,000 元641 元/坪
2024-07-27桃園市中壢區中園路二段145之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2024-07-25桃園市中壢區中園路二段143之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 7,400 元916 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區中園路二段135巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2024-06-11桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區中園路二段143之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.46坪 · 3房 13,300 元1068 元/坪
2023-10-25桃園市中壢區中園路二段145之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.65坪 · 1房 8,500 元1111 元/坪
2023-09-15桃園市中壢區中園路二段145之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 6,847 元674 元/坪
2023-09-04桃園市中壢區中園路二段135巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 3房 10,000 元536 元/坪
2023-08-23桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2023-08-15桃園市中壢區中園路二段145之7號 套房(1房1廳1衛) · 8.08坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2023-07-06桃園市中壢區中園路二段135巷25弄2號 透天厝 · 22.16坪 · 6房 25,000 元1127 元/坪
2023-06-11桃園市中壢區中園路二段135巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.59坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2023-04-29桃園市中壢區中園路二段145之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 2房 7,000 元688 元/坪
2022-12-21桃園市中壢區中園路二段143之9號 套房(1房1廳1衛) · 7.65坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區中園路二段145之27號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.2坪 · 1房 10,000 元893 元/坪
2022-09-01桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2022-08-27桃園市中壢區中園路二段135巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 3房 10,000 元536 元/坪
2022-07-19桃園市中壢區中園路二段145之5號 套房(1房1廳1衛) · 8.08坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2022-07-14桃園市中壢區中園路二段143之9號 套房(1房1廳1衛) · 7.65坪 · 1房 5,000 元655 元/坪
2022-07-14桃園市中壢區中園路二段135巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.69坪 · 3房 15,000 元803 元/坪
2021-11-12桃園市中壢區中園路二段143之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 2房 10,000 元764 元/坪
2021-10-15桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2021-10-15桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2021-02-02桃園市中壢區中園路二段145之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 2房 6,000 元592 元/坪
2020-09-09桃園市中壢區中園路二段143之24號 套房(1房1廳1衛) · 13.11坪 · 1房 9,600 元734 元/坪
2020-07-21桃園市中壢區中園路二段145之9號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 9,500 元893 元/坪
2019-07-16桃園市中壢區中園路二段145之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,000 元562 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中園路二段 vs 中壢區

本址803 元/坪
中園路二段 全段889 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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