首頁桃園市中壢區中央西路二段141巷31之2號

桃園市中壢區中央西路二段141巷31之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中央西路二段141巷31之2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2023-07-25~2025-11-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.4 坪)
15,000
單價中位
592 元/坪
常見單價
592–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 15,000592 元/坪
2024-07-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 15,000592 元/坪
2023-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 2房 15,000592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中央西路二段 vs 中壢區

本址592 元/坪
中央西路二段 全段516 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識