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桃園市中壢區中央西路二段141巷67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區中央西路二段141巷67號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 1567 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2024-04-23～2025-12-05)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(8.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 7.2 坪）
9,500 元
單價中位
1567 元/坪
常見單價
1220–2013 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1220–2013 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1567 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,500 元1 筆4房+ 9,500 元5 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.37坪 · 4房 9,500 元1289 元/坪
2025-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 9,000 元1567 元/坪
2025-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.17坪 · 4房 9,000 元1256 元/坪
2025-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.78坪 · 4房 9,500 元1220 元/坪
2024-07-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.72坪 · 2房 9,500 元2013 元/坪
2024-04-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.93坪 · 4房 9,500 元1600 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中央西路二段 vs 中壢區

本址1567 元/坪
中央西路二段 全段516 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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