附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 中山東路三段 › 文化新村116號

桃園市中壢區中山東路三段文化新村116號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區中山東路三段文化新村116號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 1431 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.1%(2023-12-08～2024-10-29)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(8.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 3.5 坪）
5,000 元
單價中位
1431 元/坪
常見單價
645–1716 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(645–1716 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1431 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2024-10-29 透天厝 · 6.99坪 · 6房 4,500 元645 元/坪
2024-10-06 透天厝 · 4坪 · 6房 4,000 元1002 元/坪
2024-02-26 透天厝 · 3.49坪 · 11房 5,500 元1574 元/坪
2024-01-11 透天厝 · 3.49坪 · 11房 3,500 元1002 元/坪
2024-01-02 透天厝 · 3.49坪 · 11房 6,000 元1716 元/坪
2023-12-08 透天厝 · 3.49坪 · 11房 5,000 元1431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址1431 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 8.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成