首頁桃園市中壢區中山東路三段文化新村65號

桃園市中壢區中山東路三段文化新村65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中山東路三段文化新村65號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 8,500 元、單價中位 1309 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.4%(2025-07-01~2025-07-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(7.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7.5 坪)
8,500
單價中位
1309 元/坪
常見單價
1064–1309 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1064–1309 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1309 元/坪/月估算,約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.52坪 · 9房 8,0001064 元/坪
2025-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.5坪 · 9房 8,5001309 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址1309 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 7.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識