首頁桃園市中壢區中山東路三段150號

桃園市中壢區中山東路三段150號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中山東路三段150號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-01-13~2025-11-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 38.2 坪)
21,000
單價中位
628 元/坪
常見單價
469–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–664 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,00013 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 21,000628 元/坪
2025-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 22,000664 元/坪
2025-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 18,000469 元/坪
2025-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 21,500664 元/坪
2024-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 22,000664 元/坪
2024-10-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 18,000469 元/坪
2024-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 21,000628 元/坪
2024-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 21,500664 元/坪
2024-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 21,000628 元/坪
2023-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 18,000469 元/坪
2023-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 21,500645 元/坪
2023-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 22,000664 元/坪
2023-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 18,500483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址628 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識