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桃園市中壢區中山東路三段160號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區中山東路三段160號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 1266 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2024-04-20～2025-09-12)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(7.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 12.3 坪）
15,500 元
單價中位
1266 元/坪
常見單價
836–2142 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–2142 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1266 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,500 元4 筆3房 15,500 元1 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 2房 15,500 元836 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.08坪 · 2房 14,500 元1597 元/坪
2025-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.26坪 · 2房 15,500 元1266 元/坪
2024-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.52坪 · 2房 18,000 元972 元/坪
2024-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 3房 15,500 元2142 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址1266 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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