首頁桃園市中壢區中山東路三段166號

桃園市中壢區中山東路三段166號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中山東路三段166號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-04-01~2026-02-10)。

47
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 29.2 坪)
13,000
單價中位
446 元/坪
常見單價
377–479 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–479 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 13,000446 元/坪
2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 14,000479 元/坪
2025-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 13,000446 元/坪
2024-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 14,000479 元/坪
2024-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 11,000377 元/坪
2023-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 11,000377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址446 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識