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桃園市中壢區中山東路三段45號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,442 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區中山東路三段45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1442 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.4 坪）
15,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
370–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元71 筆2房 15,000 元71 筆3房 18,000 元45 筆4房+ 18,000 元6 筆

周遭租賃成交（1,442 筆）

2026-05-08桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 19,200 元473 元/坪
2026-05-01桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 11,000 元813 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 8,300 元668 元/坪
2026-03-27桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 25,500 元651 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,600 元721 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 12,700 元489 元/坪
2026-03-15桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 9,047 元364 元/坪
2026-03-13桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 10,700 元453 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 12,200 元1021 元/坪
2026-03-09桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 12,500 元516 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 14,500 元364 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 19,500 元820 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,900 元711 元/坪
2026-01-02桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 12,500 元516 元/坪
2025-12-19桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 20,000 元380 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 10,015 元403 元/坪
2025-12-16桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 18,800 元463 元/坪
2025-12-11桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2025-12-08桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2025-11-16桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 15,000 元1210 元/坪
2025-11-14桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 11,000 元922 元/坪
2025-10-31桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 15,500 元1299 元/坪
2025-10-27桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 18,000 元443 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,985 元717 元/坪
2025-10-07桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 10,900 元440 元/坪
2025-09-23桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-09-05桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 11,200 元939 元/坪
2025-08-17桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 16,928 元711 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 10,300 元397 元/坪
2025-08-08桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 12,700 元936 元/坪
2025-07-27桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 9,700 元780 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2025-07-07桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 17,900 元750 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 18,200 元450 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2025-06-05桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-05-21桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2025-05-20桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 13,486 元489 元/坪
2025-05-16桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 8,300 元668 元/坪
2025-05-01桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 11,000 元813 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 11,700 元979 元/坪
2025-04-11桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 18,900 元793 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 11,200 元433 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 12,200 元1021 元/坪
2025-03-16桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 9,047 元364 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 21,100 元519 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 12,500 元516 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 15,000 元377 元/坪
2025-01-24桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2024-12-24桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2024-12-23桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-12-19桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 9,015 元364 元/坪
2024-12-18桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 1房 15,000 元582 元/坪
2024-12-13桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 1,900 元36 元/坪
2024-11-18桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 9,500 元797 元/坪
2024-11-18桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 22,500 元542 元/坪
2024-11-12桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.41坪 · 1房 15,000 元1210 元/坪
2024-11-07桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2024-11-07桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2024-10-28桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 18,000 元443 元/坪
2024-10-22桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 10,900 元440 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 10,300 元826 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 17,500 元331 元/坪
2024-09-06桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 17,500 元430 元/坪
2024-09-05桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2024-08-26桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 11,000 元883 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 10,300 元397 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 10,000 元387 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2024-08-20桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 9,700 元780 元/坪
2024-08-09桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-08-08桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 1房 10,000 元413 元/坪
2024-07-27桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.55坪 · 3房 19,800 元592 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 12,700 元936 元/坪
2024-07-23桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 9,800 元787 元/坪
2024-07-16桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 9,000 元664 元/坪
2024-06-09桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 13,486 元489 元/坪
2024-06-07桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2024-05-17桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 18,900 元793 元/坪
2024-05-09桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2024-05-04桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 8,300 元668 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 15,000 元532 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 11,000 元813 元/坪
2024-04-03桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 11,200 元433 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 10,700 元453 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,600 元721 元/坪
2024-03-03桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 9,347 元377 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 21,100 元519 元/坪
2024-02-24桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.72坪 · 3房 19,873 元377 元/坪
2024-01-25桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 11,985 元506 元/坪
2024-01-19桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2024-01-05桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 10,000 元403 元/坪
2023-12-26桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.8坪 · 1房 9,015 元364 元/坪
2023-12-18桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2023-11-24桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 18,000 元443 元/坪
2023-11-21桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 22,500 元426 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 18,100 元446 元/坪
2023-11-10桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 17,000 元321 元/坪
2023-11-03桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 0房 9,800 元787 元/坪
2023-10-27桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 17,800 元436 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2023-09-23桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2023-09-04桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2023-08-28桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 1房 10,000 元387 元/坪
2023-08-23桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 0房 9,700 元813 元/坪
2023-08-16桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 套房(1房1廳1衛) · 25.9坪 · 1房 10,300 元397 元/坪
2023-08-11桃園市中壢區金鋒四街50巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 0房 9,000 元664 元/坪
2023-08-10桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 套房(1房1廳1衛) · 12.41坪 · 1房 9,500 元767 元/坪
2023-07-18桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 9,800 元787 元/坪
2023-07-16桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2023-06-02桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2023-04-22桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2023-04-07桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 14,400 元509 元/坪
2023-04-04桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 10,700 元453 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 8,600 元721 元/坪
2023-03-26桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 10,000 元803 元/坪
2023-02-21桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.45坪 · 1房 9,800 元787 元/坪
2023-02-03桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2022-11-28桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 9,000 元754 元/坪
2022-11-22桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2022-11-04桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2022-09-27桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2022-08-23桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 0房 10,000 元836 元/坪
2022-08-10桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2022-08-01桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 8,500 元711 元/坪
2022-08-01桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 套房(1房1廳1衛) · 12.41坪 · 1房 9,500 元767 元/坪
2022-07-22桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2022-06-18桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2022-06-17桃園市中壢區金鋒四街50巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2022-06-14桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.48坪 · 4房 35,000 元542 元/坪
2022-04-21桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 套房(1房1廳1衛) · 12.41坪 · 1房 9,300 元750 元/坪
2022-04-14桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 14,400 元509 元/坪
2022-04-14桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 14,400 元509 元/坪
2022-03-24桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 10,700 元453 元/坪
2022-03-13桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2022-03-04桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 0房 8,300 元668 元/坪
2022-03-04桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 0房 8,300 元668 元/坪
2021-12-10桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2021-12-10桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2021-10-31桃園市中壢區金鋒四街50巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,300 元694 元/坪
2021-10-29桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.83坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2021-10-29桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2021-10-05桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 19,000 元360 元/坪
2021-09-09桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 2房 12,400 元304 元/坪
2021-08-27桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2021-08-12桃園市中壢區金鋒四街50巷36號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 9,700 元780 元/坪
2021-07-30桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2021-07-15桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2021-06-27桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2021-05-07桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2021-05-07桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 9,500 元764 元/坪
2021-04-22桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 0房 8,600 元721 元/坪
2021-03-21桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.93坪 · 3房 17,200 元264 元/坪
2021-03-02桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 12,400 元440 元/坪
2021-03-01桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2020-12-22桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2020-12-05桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2020-08-10桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 7,400 元595 元/坪
2020-07-26桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,350 元562 元/坪
2020-06-24桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 10,300 元433 元/坪
2020-06-09桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 套房(1房1廳1衛) · 12.45坪 · 1房 6,500 元522 元/坪
2020-04-21桃園市中壢區金鋒四街50巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.94坪 · 1房 8,600 元721 元/坪
2020-04-16桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2020-03-05桃園市中壢區金鋒四街50巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.69坪 · 2房 9,700 元410 元/坪
2019-08-02桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2019-07-31桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2019-06-24桃園市中壢區中山東路三段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2019-02-23桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2019-01-13桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 3房 21,000 元397 元/坪
2018-09-01桃園市中壢區中山東路三段43號 透天厝 · 18.49坪 · 4房 18,000 元975 元/坪
2018-05-05桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.75坪 · 2房 13,600 元572 元/坪
2017-07-26桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.75坪 · 4房 21,000 元413 元/坪
2016-05-31桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.74坪 · 2房 11,000 元463 元/坪
2016-04-05桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 4房 17,500 元430 元/坪
2016-04-05桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.93坪 · 4房 17,500 元271 元/坪
2016-01-19桃園市中壢區中山東路三段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2016-01-09桃園市中壢區中山東路三段63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.59坪 · 4房 16,000 元393 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址532 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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