附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 中山東路三段 › 59號

桃園市中壢區中山東路三段59號 租金行情

內政部租賃實價登錄 21 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區中山東路三段59號租賃實價登錄共 21 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-06-24～2026-04-27)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.7 坪）
15,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
443–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元17 筆3房 18,000 元3 筆4房+ 35,000 元1 筆

本址歷史租賃（21 筆）

2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 17,000 元717 元/坪
2026-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,900 元711 元/坪
2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,985 元717 元/坪
2025-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2024-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2024-08-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-06-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 18,000 元757 元/坪
2024-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2024-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 11,985 元506 元/坪
2023-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2023-02-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2022-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2022-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.48坪 · 4房 35,000 元542 元/坪
2021-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2021-05-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2021-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2020-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2020-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,350 元562 元/坪
2019-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.73坪 · 2房 13,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中山東路三段 vs 中壢區

本址588 元/坪
中山東路三段 全段588 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成