首頁桃園市中壢區中山東路二段28號

桃園市中壢區中山東路二段28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中山東路二段28號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 8,700 元、單價中位 387 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-04-22~2026-04-14)。

46
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 22.5 坪)
8,700
單價中位
387 元/坪
常見單價
347–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–413 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 387 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,7004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 8,700387 元/坪
2025-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 8,500377 元/坪
2025-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 22.46坪 · 1房 9,300413 元/坪
2024-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 22.52坪 · 1房 7,850347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中山東路二段 vs 中壢區

本址387 元/坪
中山東路二段 全段453 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識