桃園市中壢區中明路132號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（5 筆，中位 15,000 元）。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中明路132號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-11-18～2026-02-05)。

月租中位（約 25.9 坪）

15,000 元

單價中位

579 元/坪

常見單價

579–579 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(579–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元5 筆

2026-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪

2025-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪

2024-02-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪

2023-08-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪

2022-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 3房 15,000 元579 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址579 元/坪

中明路全段420 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。