首頁桃園市中壢區中華路一段644巷35弄7號

桃園市中壢區中華路一段644巷35弄7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中華路一段644巷35弄7號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 615 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2023-12-15~2026-01-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26 坪)
16,000
單價中位
615 元/坪
常見單價
463–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–615 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-01-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000615 元/坪
2025-12-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 12,000463 元/坪
2024-12-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000615 元/坪
2024-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 12,000463 元/坪
2024-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000615 元/坪
2023-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 12,500483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路一段 vs 中壢區

本址615 元/坪
中華路一段 全段661 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識