首頁桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號

桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 856 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2016-11-05~2024-09-08)。

53
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(4.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 14 坪)
12,000
單價中位
856 元/坪
常見單價
711–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(711–856 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 856 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0003 筆3房 7,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2024-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 12,000856 元/坪
2022-12-19 套房(1房1廳1衛) · 14.01坪 · 1房 12,000856 元/坪
2017-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 3房 7,000711 元/坪
2016-11-05 套房(1房1廳1衛) · 14.01坪 · 1房 11,000783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中華路一段 vs 中壢區

本址856 元/坪
中華路一段 全段661 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 4.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識