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桃園市中壢區中華路一段835巷62弄13號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 89 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中華路一段835巷62弄13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 89 筆租賃成交:月租中位 16,200 元、單價中位 374 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 57.1 坪）
16,200 元
單價中位
374 元/坪
常見單價
251–1078 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(251–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,100 元16 筆2房 13,000 元6 筆3房 18,000 元42 筆4房+ 30,000 元9 筆
周遭租賃成交（89 筆）
2026-05-07桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,250 元317 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 16,300 元284 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區中華路一段783巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 16,000 元853 元/坪
2026-03-21桃園市中壢區中華路一段743巷52弄40號 透天厝 · 59.34坪 · 4房 37,150 元625 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 18,000 元314 元/坪
2026-02-28桃園市中壢區中華路一段743巷2弄35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 4房 14,000 元2800 元/坪
2026-02-25桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 19,900 元347 元/坪
2026-01-04桃園市中壢區中華路一段743巷2弄55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 15,100 元1078 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區中華路一段743巷52弄62號 透天厝 · 51.93坪 · 4房 30,000 元579 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區自立五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,500 元321 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區中華路一段743巷2弄59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 1房 18,300 元902 元/坪
2025-11-10桃園市中壢區中華路一段743巷2弄35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 4房 13,500 元2701 元/坪
2025-10-16桃園市中壢區自立五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 19,500 元340 元/坪
2025-10-06桃園市中壢區中華路一段743巷2弄2號 透天厝 · 7坪 · 7房 12,000 元1716 元/坪
2025-09-23桃園市中壢區自立五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,000 元314 元/坪
2025-08-13桃園市中壢區永福路1103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.56坪 · 5房 17,900 元281 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 19,500 元340 元/坪
2025-06-14桃園市中壢區自立五街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 2房 10,000 元175 元/坪
2025-05-24桃園市中壢區中華路一段723號 透天厝 · 10.73坪 · 5房 8,000 元747 元/坪
2025-04-29桃園市中壢區自立五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,000 元314 元/坪
2025-04-09桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,300 元317 元/坪
2025-03-14桃園市中壢區中華路一段743巷2弄53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 2房 10,000 元1015 元/坪
2025-03-12桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,250 元317 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 18,000 元314 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區中華路一段783巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 16,000 元853 元/坪
2025-01-14桃園市中壢區中華路一段743巷2弄59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 1房 18,300 元902 元/坪
2025-01-05桃園市中壢區中華路一段743巷52弄40號 透天厝 · 59.34坪 · 4房 31,300 元529 元/坪
2025-01-04桃園市中壢區中華路一段743巷2弄55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 15,100 元1078 元/坪
2024-12-25桃園市中壢區永福路1103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.56坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2024-12-15桃園市中壢區自立五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,500 元321 元/坪
2024-11-06桃園市中壢區中華路一段743巷38弄35號 透天厝 · 14.77坪 · 12房 13,900 元942 元/坪
2024-10-29桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 14,500 元255 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區自立五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 21,300 元374 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區中華路一段743巷2弄23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.64坪 · 4房 38,000 元985 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區中華路一段743巷2弄59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.97坪 · 1房 17,500 元1170 元/坪
2024-09-08桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.01坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區中華路一段743巷12弄39號 透天厝 · 78.8坪 · 3房 31,000 元393 元/坪
2024-07-22桃園市中壢區中華路一段743巷38弄35號 透天厝 · 13.6坪 · 12房 15,300 元1124 元/坪
2024-07-11桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 17,500 元307 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區中華路一段743巷38弄35號 透天厝 · 14.77坪 · 12房 13,000 元879 元/坪
2024-06-20桃園市中壢區永福路1103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.56坪 · 5房 17,300 元271 元/坪
2024-06-07桃園市中壢區中華路一段743巷38弄35號 透天厝 · 14.77坪 · 12房 12,000 元813 元/坪
2024-06-07桃園市中壢區中華路一段743巷38弄35號 透天厝 · 11.08坪 · 12房 10,800 元975 元/坪
2024-06-04桃園市中壢區中華路一段743巷12弄13號 透天厝 · 78.8坪 · 5房 35,000 元443 元/坪
2024-05-07桃園市中壢區自立五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,000 元314 元/坪
2024-05-06桃園市中壢區中華路一段743巷2弄53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 2房 9,800 元992 元/坪
2024-04-19桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,300 元317 元/坪
2024-04-18桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 17,400 元304 元/坪
2024-03-07桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 18,000 元314 元/坪
2024-02-16桃園市中壢區中華路一段783巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.77坪 · 1房 16,000 元853 元/坪
2023-10-31桃園市中壢區自立五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 21,300 元374 元/坪
2023-10-12桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 18,400 元321 元/坪
2023-07-12桃園市中壢區永福路1103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.56坪 · 5房 17,300 元311 元/坪
2023-06-01桃園市中壢區自立五街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 20,000 元347 元/坪
2023-04-10桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 17,400 元304 元/坪
2023-03-31桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 18,300 元317 元/坪
2023-02-27桃園市中壢區中華路一段743巷26弄12號 透天厝 · 78.8坪 · 4房 35,000 元443 元/坪
2023-02-24桃園市中壢區中華路一段783巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 14,000 元1124 元/坪
2022-12-19桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號 套房(1房1廳1衛) · 14.01坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2022-10-26桃園市中壢區自立五街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 21,300 元374 元/坪
2022-10-04桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 14,900 元251 元/坪
2022-05-09桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 16,200 元281 元/坪
2022-01-29桃園市中壢區自立五街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 15,100 元261 元/坪
2021-12-01桃園市中壢區中華路一段743巷2弄19號 其他 · 14.12坪 · 0房 14,500 元1028 元/坪
2021-10-26桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 13,900 元231 元/坪
2021-06-11桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 13,800 元241 元/坪
2021-06-10桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 15,000 元261 元/坪
2021-04-25桃園市中壢區中華路一段743巷2弄35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.73坪 · 2房 13,000 元734 元/坪
2021-01-29桃園市中壢區自立五街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 3房 15,100 元261 元/坪
2020-10-26桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 16,400 元288 元/坪
2020-08-10桃園市中壢區中華路一段725號 透天厝 · 14.85坪 · 2房 25,800 元1739 元/坪
2020-08-06桃園市中壢區中華路一段743巷26弄7號 透天厝 · 76.1坪 · 3房 20,000 元264 元/坪
2020-07-04桃園市中壢區中華路一段777號 透天厝 · 35.7坪 · 1房 9,000 元251 元/坪
2020-03-08桃園市中壢區中華路一段743巷2弄35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2020-01-21桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 14,400 元251 元/坪
2019-06-01桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.51坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2019-01-25桃園市中壢區自立五街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 3房 14,400 元251 元/坪
2019-01-06桃園市中壢區永福路1103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.56坪 · 3房 14,000 元221 元/坪
2018-11-20桃園市中壢區復華二街45號 透天厝 · 26.41坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2018-03-21桃園市中壢區中華路一段743巷2弄2號 透天厝 · 8.21坪 · 1房 8,500 元1035 元/坪
2017-12-09桃園市中壢區中華路一段805巷32弄6號 透天厝 · 51.87坪 · 4房 18,000 元347 元/坪
2017-09-17桃園市中壢區永福路1103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.56坪 · 5房 13,500 元212 元/坪
2017-06-26桃園市中壢區中華路一段761號 透天厝 · 83.51坪 · 5房 55,000 元658 元/坪
2017-06-25桃園市中壢區中華路一段743巷2弄53號 套房(1房1廳1衛) · 14.01坪 · 1房 12,000 元856 元/坪
2017-06-09桃園市中壢區中華路一段743巷2弄19號 套房(1房1廳1衛) · 14.12坪 · 1房 12,000 元850 元/坪
2017-03-30桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 3房 7,000 元711 元/坪
2017-02-12桃園市中壢區自立五街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.5坪 · 5房 15,000 元261 元/坪
2017-01-07桃園市中壢區中華路一段835巷68弄50號 透天厝 · 51.67坪 · 5房 25,000 元483 元/坪
2016-11-05桃園市中壢區中華路一段743巷2弄65號 套房(1房1廳1衛) · 14.01坪 · 1房 11,000 元783 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中華路一段 vs 中壢區
本址374 元/坪
中華路一段 全段661 元/坪
中壢區 全區575 元/坪
中壢區治安概況
毒品996件
機車竊盜104件
住宅竊盜101件
汽車竊盜22件
強盜4件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
37分
周遭生活機能
共享單車 570m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
超商 279m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超市 734m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 957m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 664m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 415m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
診所 916m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 315m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
充電站 740m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 626m
焚化爐 最近約 3.0km
掩埋場 最近約 2.6km
變電所 最近約 576m
加油站 最近約 811m
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。