首頁桃園市中壢區中豐路36之3號

桃園市中壢區中豐路36之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區中豐路36之3號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-07-27~2025-09-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.5 坪)
15,000
單價中位
526 元/坪
常見單價
350–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–526 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000526 元/坪
2024-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000526 元/坪
2023-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 3房 14,500509 元/坪
2021-07-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 3房 10,000350 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中豐路 vs 中壢區

本址526 元/坪
中豐路 全段612 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識