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桃園市中壢區九和一街57號 租金行情

內政部租賃實價登錄 21 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區九和一街57號租賃實價登錄共 21 筆，月租中位 15,500 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2016-11-01～2026-05-08)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.4 坪）
15,500 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
473–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,500 元14 筆2房 18,000 元6 筆

本址歷史租賃（21 筆）

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.72坪 · 1房 15,000 元846 元/坪
2026-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 1房 15,500 元502 元/坪
2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.36坪 · 1房 18,000 元883 元/坪
2025-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 19,500 元542 元/坪
2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.72坪 · 1房 13,900 元783 元/坪
2025-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 1房 15,500 元638 元/坪
2025-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.36坪 · 1房 17,000 元836 元/坪
2024-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.32坪 · 1房 16,000 元787 元/坪
2024-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.36坪 · 1房 18,000 元883 元/坪
2024-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 17,000 元473 元/坪
2024-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 1房 13,000 元420 元/坪
2023-07-20 套房(1房1廳1衛) · 20.32坪 · 1房 15,000 元737 元/坪
2023-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 16,000 元443 元/坪
2023-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.32坪 · 1房 15,000 元737 元/坪
2023-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.87坪 · 1房 15,500 元638 元/坪
2022-05-09 套房(1房1廳1衛) · 20.32坪 · 1房 15,500 元764 元/坪
2021-05-08 套房(1房1廳1衛) · 20.32坪 · 0房 13,000 元638 元/坪
2020-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.71坪 · 2房 17,000 元661 元/坪
2020-08-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2020-05-07 套房(1房1廳1衛) · 20.32坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2016-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.89坪 · 2房 22,500 元869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 九和一街 vs 中壢區

本址724 元/坪
九和一街 全段843 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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