首頁桃園市中壢區九和三街32號

桃園市中壢區九和三街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區九和三街32號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-10-07~2025-09-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.4 坪)
16,000
單價中位
479 元/坪
常見單價
400–2126 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–2126 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0006 筆4房+ 16,0001 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 22,000658 元/坪
2024-09-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,000479 元/坪
2024-04-09 店面(店鋪) · 13.54坪 · 0房 28,8002126 元/坪
2023-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,000479 元/坪
2022-09-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,000479 元/坪
2020-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 14,400430 元/坪
2020-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.84坪 · 4房 16,000400 元/坪
2019-10-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.24坪 · 3房 14,400433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 九和三街 vs 中壢區

本址479 元/坪
九和三街 全段479 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識