首頁桃園市中壢區五光三街46

桃園市中壢區五光三街46 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 13,000 元,最後一筆在 2025-06-15。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 13,000 元。單價 532 元/坪/月,對比中壢區全區中位 579 元低約 8%,相對划算。換算年投報率約 3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區五光三街46租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2025-06-15~2025-06-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.5 坪)
13,000
單價中位
532 元/坪
常見單價
532–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-06-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 13,000532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五光三街 vs 中壢區

本址532 元/坪
五光三街 全段1061 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識