首頁桃園市中壢區五光三街46號

桃園市中壢區五光三街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區五光三街46號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 1693 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.5%(2024-12-03~2026-03-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(9.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 8.6 坪)
14,000
單價中位
1693 元/坪
常見單價
552–1779 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(552–1779 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1693 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,0009 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2026-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 14,0001779 元/坪
2026-02-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 13,5001577 元/坪
2026-02-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 15,0001752 元/坪
2025-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 3房 14,0001779 元/坪
2025-07-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 14,000572 元/坪
2025-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.46坪 · 3房 13,500552 元/坪
2025-05-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 14,5001693 元/坪
2024-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 13,0001517 元/坪
2024-12-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.56坪 · 3房 15,0001752 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五光三街 vs 中壢區

本址1693 元/坪
五光三街 全段691 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 9.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識