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桃園市中壢區五光三街69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區五光三街69號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1544 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2025-06-17～2026-05-04)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(8.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 17 坪）
21,000 元
單價中位
1544 元/坪
常見單價
185–1617 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(185–1617 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1544 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元3 筆3房 23,000 元2 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-05-04 透天厝 · 13.61坪 · 10房 22,000 元1617 元/坪
2026-02-27 透天厝 · 10.89坪 · 10房 17,000 元1560 元/坪
2025-08-22 透天厝 · 13.61坪 · 2房 21,000 元1544 元/坪
2025-07-31 透天厝 · 13.61坪 · 2房 22,000 元1617 元/坪
2025-07-02 透天厝 · 72.55坪 · 8房 13,500 元185 元/坪
2025-06-30 透天厝 · 16.95坪 · 2房 18,000 元1061 元/坪
2025-06-20 透天厝 · 16.95坪 · 3房 23,000 元1359 元/坪
2025-06-17 透天厝 · 16.95坪 · 3房 18,000 元1061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五光三街 vs 中壢區

本址1544 元/坪
五光三街 全段691 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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