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桃園市中壢區五族街187之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區五族街187之2號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-06-06～2026-03-16)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.2 坪）
15,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
380–436 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2025-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 35.15坪 · 3房 14,400 元410 元/坪
2024-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 35.15坪 · 3房 13,400 元380 元/坪
2023-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.15坪 · 3房 15,000 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五族街 vs 中壢區

本址426 元/坪
五族街 全段456 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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