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桃園市中壢區五華街53號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,053 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 67 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（87 筆，中位 15,000 元）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區五華街53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1053 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.3 坪）
12,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
364–1200 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元33 筆2房 15,000 元52 筆3房 15,000 元87 筆4房+ 16,700 元17 筆

周遭租賃成交（1,053 筆）

2026-09-18桃園市中壢區惠州街104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 15,000 元949 元/坪
2026-09-07桃園市中壢區惠州街114號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 2房 17,500 元433 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 8,000 元1144 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 3房 8,000 元1144 元/坪
2026-08-23桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.5坪 · 2房 12,000 元2182 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區惠州街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 2房 19,000 元499 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區惠州街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 2房 19,000 元499 元/坪
2026-08-13桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 17,700 元383 元/坪
2026-08-13桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 17,700 元383 元/坪
2026-08-09桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2026-08-09桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2026-08-06桃園市中壢區惠州街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 15,000 元949 元/坪
2026-08-06桃園市中壢區惠州街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 15,000 元949 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.66坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.66坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 2房 13,500 元1567 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 2房 13,500 元1567 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.61坪 · 2房 13,500 元1567 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 10,000 元387 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 10,000 元387 元/坪
2026-07-15桃園市中壢區合浦街81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 4房 35,200 元1408 元/坪
2026-07-15桃園市中壢區合浦街81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.99坪 · 4房 35,200 元1408 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-07-10桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 17,000 元744 元/坪
2026-07-10桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 17,000 元744 元/坪
2026-07-10桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 17,000 元744 元/坪
2026-07-10桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 17,000 元744 元/坪
2026-07-03桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 15,700 元628 元/坪
2026-07-03桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 15,700 元628 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 19,000 元760 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 19,000 元760 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區合浦街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區合浦街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區五華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.11坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2026-06-12桃園市中壢區五華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.11坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2026-05-27桃園市中壢區環中東路二段406號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 4房 16,500 元393 元/坪
2026-05-16桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.74坪 · 3房 8,000 元1392 元/坪
2026-05-15桃園市中壢區合浦街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 13,900 元430 元/坪
2026-04-09桃園市中壢區惠州街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2026-04-01桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 2房 14,500 元430 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 8,000 元916 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區珠江街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 2房 13,500 元575 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 19,000 元502 元/坪
2026-03-27桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.56坪 · 3房 15,000 元1570 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 3房 7,500 元1501 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區內江街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 22,000 元727 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區合浦街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 16,500 元512 元/坪
2026-03-03桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 8,000 元288 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2026-02-26桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 2房 12,000 元1200 元/坪
2026-02-04桃園市中壢區惠州街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.45坪 · 1房 14,000 元906 元/坪
2026-01-31桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 7,000 元800 元/坪
2026-01-28桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 15,000 元965 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區福州路260號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2026-01-25桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 5,500 元631 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 5,500 元631 元/坪
2025-12-31桃園市中壢區桂林街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.79坪 · 3房 25,000 元787 元/坪
2025-12-27桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-12-21桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區惠州街104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 13,400 元850 元/坪
2025-12-16桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.32坪 · 3房 10,500 元1660 元/坪
2025-11-03桃園市中壢區合浦街72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 2房 15,500 元426 元/坪
2025-10-29桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 15,000 元595 元/坪
2025-10-18桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,000 元493 元/坪
2025-10-18桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.35坪 · 3房 14,800 元1583 元/坪
2025-10-12桃園市中壢區惠州街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 15,000 元949 元/坪
2025-10-02桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 3房 13,500 元1349 元/坪
2025-09-01桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 17,700 元383 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.89坪 · 4房 12,000 元1101 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.66坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-08-13桃園市中壢區惠州街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2025-07-30桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-07-22桃園市中壢區五華街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 1房 17,000 元509 元/坪
2025-07-15桃園市中壢區惠州街104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 15,000 元949 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2025-07-09桃園市中壢區合浦街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 16,500 元721 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區五華街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.11坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區福州路260號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.3坪 · 0房 36,000 元1425 元/坪
2025-06-29桃園市中壢區珠江街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 2房 12,000 元1653 元/坪
2025-06-26桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 14,700 元588 元/坪
2025-06-06桃園市中壢區內江街3之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 3房 22,400 元502 元/坪
2025-06-04桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 14,000 元902 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區環中東路二段406號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 4房 16,500 元393 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區合浦街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 13,500 元417 元/坪
2025-04-21桃園市中壢區珠江街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 2房 13,500 元575 元/坪
2025-04-15桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 17,500 元701 元/坪
2025-03-20桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2025-03-18桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-03-09桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2025-02-17桃園市中壢區內江街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區合浦街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區惠州街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.45坪 · 1房 14,000 元906 元/坪
2025-01-22桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區惠州街104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 13,400 元850 元/坪
2024-11-25桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.67坪 · 3房 10,000 元215 元/坪
2024-11-19桃園市中壢區內江街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.25坪 · 3房 26,000 元860 元/坪
2024-10-25桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,500 元575 元/坪
2024-10-19桃園市中壢區合浦街72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 2房 13,300 元367 元/坪
2024-09-25桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 22,443 元559 元/坪
2024-09-12桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 11,800 元456 元/坪
2024-09-08桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.1坪 · 3房 15,500 元1283 元/坪
2024-08-31桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 17,700 元383 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區惠州街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2024-07-30桃園市中壢區五華街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 1房 17,000 元509 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2024-07-29桃園市中壢區惠州街108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 14,000 元886 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 4房 16,000 元641 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 1房 14,000 元902 元/坪
2024-07-15桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-07-14桃園市中壢區吉長街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.1坪 · 2房 15,500 元1283 元/坪
2024-07-13桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 1房 16,500 元387 元/坪
2024-07-11桃園市中壢區合浦街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區惠州街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.48坪 · 1房 12,600 元813 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區惠州街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 14,500 元919 元/坪
2024-06-28桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 14,700 元588 元/坪
2024-06-05桃園市中壢區珠江街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.61坪 · 1房 12,500 元301 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區內江街3之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 3房 22,400 元502 元/坪
2024-05-31桃園市中壢區環中東路二段406號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.1坪 · 4房 16,500 元393 元/坪
2024-05-23桃園市中壢區南雄街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.9坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2024-05-13桃園市中壢區合浦街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 13,500 元417 元/坪
2024-04-12桃園市中壢區南雄街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.17坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2024-03-30桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.69坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2024-03-21桃園市中壢區合浦街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.24坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 17,000 元681 元/坪
2024-01-17桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區內江街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2023-11-05桃園市中壢區合浦街72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 2房 13,800 元380 元/坪
2023-11-01桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,500 元575 元/坪
2023-10-17桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.5坪 · 2房 8,000 元314 元/坪
2023-09-22桃園市中壢區珠江街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.86坪 · 2房 11,800 元456 元/坪
2023-09-19桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2023-09-18桃園市中壢區內江街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 0房 12,000 元350 元/坪
2023-08-24桃園市中壢區五華街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.95坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-08-16桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 16,700 元360 元/坪
2023-07-20桃園市中壢區惠州街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 0房 14,000 元902 元/坪
2023-07-06桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 14,700 元588 元/坪
2023-06-20桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2023-06-14桃園市中壢區內江街3之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.62坪 · 3房 22,400 元502 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區廈門街264號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2023-06-02桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2022-11-16桃園市中壢區合浦街70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪
2022-11-10桃園市中壢區合浦街72之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 3房 13,800 元380 元/坪
2022-10-23桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區內江街16號 套房(1房1廳1衛) · 34.09坪 · 1房 12,000 元350 元/坪
2022-08-16桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 16,700 元360 元/坪
2022-08-13桃園市中壢區長沙路180號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.96坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2022-08-02桃園市中壢區五華街69號 店面(店鋪) · 21.81坪 · 0房 30,000 元1375 元/坪
2022-08-02桃園市中壢區五華街69號 店面(店鋪) · 21.81坪 · 0房 30,000 元1375 元/坪
2022-07-28桃園市中壢區惠州街98號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2022-07-12桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 20,000 元519 元/坪
2022-07-09桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2022-06-20桃園市中壢區惠州街98號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 12,000 元777 元/坪
2022-06-16桃園市中壢區內江街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 2房 17,700 元460 元/坪
2022-06-16桃園市中壢區惠州街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.01坪 · 2房 19,400 元648 元/坪
2022-04-30桃園市中壢區珠江街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 2房 12,500 元532 元/坪
2022-02-24桃園市中壢區惠州街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 0房 11,000 元698 元/坪
2022-02-21桃園市中壢區合浦街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.74坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2021-11-02桃園市中壢區惠州街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.8坪 · 1房 11,000 元698 元/坪
2021-08-29桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 16,700 元304 元/坪
2021-08-17桃園市中壢區長沙路180號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.96坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2021-07-10桃園市中壢區惠州街98號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 0房 10,200 元658 元/坪
2021-06-18桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.38坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2021-05-15桃園市中壢區惠州街104號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 12,500 元790 元/坪
2021-04-14桃園市中壢區合浦街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 13,500 元417 元/坪
2021-04-09桃園市中壢區惠州街46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.26坪 · 0房 15,000 元532 元/坪
2020-10-12桃園市中壢區環中東路二段404號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.5坪 · 2房 7,300 元288 元/坪
2020-08-01桃園市中壢區合浦街70之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.29坪 · 3房 12,500 元387 元/坪
2020-07-26桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 4房 15,000 元595 元/坪
2020-06-30桃園市中壢區惠州街98號 套房(1房1廳1衛) · 15.48坪 · 1房 10,200 元658 元/坪
2020-06-24桃園市中壢區內江街25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 20,000 元413 元/坪
2020-05-26桃園市中壢區惠州街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2020-05-19桃園市中壢區福州路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 3房 7,500 元370 元/坪
2020-05-19桃園市中壢區福州路256號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 3房 7,500 元407 元/坪
2019-09-13桃園市中壢區廈門街264號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2018-12-19桃園市中壢區環中東路二段454號 店面(店鋪) · 74.12坪 · 0房 51,000 元688 元/坪
2018-09-22桃園市中壢區桂林街90號 套房(1房1廳1衛) · 6.37坪 · 1房 3,480 元545 元/坪
2018-07-07桃園市中壢區珠江街56號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.49坪 · 3房 10,500 元446 元/坪
2018-06-24桃園市中壢區內江街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.95坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2018-03-18桃園市中壢區內江街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2017-11-07桃園市中壢區環中東路二段454號 店面(店鋪) · 74.12坪 · 0房 60,000 元810 元/坪
2017-06-20桃園市中壢區五華街57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 2房 15,000 元595 元/坪
2017-03-13桃園市中壢區惠州街104號 套房(1房1廳1衛) · 12.77坪 · 1房 11,000 元863 元/坪
2016-12-21桃園市中壢區內江街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2016-12-20桃園市中壢區惠州街65號 透天厝 · 6.41坪 · 2房 8,000 元1246 元/坪
2016-07-05桃園市中壢區吉長街67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2016-06-26桃園市中壢區內江街16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.67坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2016-03-12桃園市中壢區福州路254號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.34坪 · 2房 8,500 元417 元/坪
2015-07-07桃園市中壢區長沙路69號 店面(店鋪) · 104.36坪 · 0房 18,000 元172 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五華街 vs 中壢區

本址612 元/坪
五華街 全段536 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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