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桃園市中壢區仁愛路34號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區仁愛路34號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2015-02-28～2018-06-19)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.3 坪）
5,500 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
89–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(89–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元3 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2018-06-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 9房 5,500 元486 元/坪
2018-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 9房 6,000 元529 元/坪
2017-11-02 華廈(10層含以下有電梯) · 14.69坪 · 9房 6,000 元410 元/坪
2017-09-22 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 10房 6,000 元588 元/坪
2016-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 10房 5,500 元539 元/坪
2016-10-03 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 10房 6,000 元588 元/坪
2016-09-07 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 10房 5,500 元539 元/坪
2016-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 10房 5,500 元539 元/坪
2016-06-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.19坪 · 10房 5,500 元539 元/坪
2016-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 101.93坪 · 10房 6,500 元63 元/坪
2016-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 73.16坪 · 1房 6,500 元89 元/坪
2015-02-28 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 5,000 元344 元/坪
2015-02-28 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 5,000 元344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁愛路 vs 中壢區

本址529 元/坪
仁愛路 全段453 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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