首頁桃園市中壢區仁美二街94巷8號

桃園市中壢區仁美二街94巷8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區仁美二街94巷8號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2019-10-25~2025-10-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.6 坪)
11,000
單價中位
529 元/坪
常見單價
367–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–545 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 13,000529 元/坪
2025-07-16 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 11,000545 元/坪
2024-10-18 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 13,000529 元/坪
2024-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 11,000545 元/坪
2023-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 9,000367 元/坪
2023-08-08 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 11,000545 元/坪
2019-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 24.63坪 · 2房 9,000367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 仁美二街 vs 中壢區

本址529 元/坪
仁美二街 全段446 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識