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桃園市中壢區內江街21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區內江街21號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-02-17～2026-03-31)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.1 坪）
6,000 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
605–916 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 6,000 元11 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 8,000 元916 元/坪
2026-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 3房 7,500 元1501 元/坪
2026-01-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 7,000 元800 元/坪
2026-01-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2026-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 5,500 元631 元/坪
2026-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 3房 5,500 元631 元/坪
2025-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-12-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 6,000 元661 元/坪
2025-03-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪
2025-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.08坪 · 3房 5,500 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 內江街 vs 中壢區

本址661 元/坪
內江街 全段565 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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