附近

首頁 › 桃園市 › 中壢區 › 八德路 › 1號

桃園市中壢區八德路1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2025-05-15。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區八德路1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2025-05-15～2025-05-15)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23 坪）
10,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
436–436 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(436–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 2房 10,000 元436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八德路 vs 中壢區

本址436 元/坪
八德路 全段853 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、