桃園市中壢區八德路41號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,130 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 46 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 565 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區八德路41號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1130 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 26.7 坪）
14,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
294–1455 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(294–1455 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元9 筆2房 16,300 元30 筆3房 15,000 元114 筆4房+ 15,000 元18 筆
周遭租賃成交（1,130 筆）
2026-09-18桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2026-09-18桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 9,500 元926 元/坪
2026-09-11桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2026-09-08桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 8,000 元1745 元/坪
2026-09-08桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 8,000 元1745 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.5坪 · 5房 8,000 元1455 元/坪
2026-08-23桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 7,500 元1636 元/坪
2026-08-16桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2026-08-16桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2026-08-04桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 5房 7,500 元2033 元/坪
2026-08-04桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 5房 7,500 元2033 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區普義路217巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 26,000 元787 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區普義路217巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 26,000 元787 元/坪
2026-06-09桃園市中壢區普義路217巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2026-06-09桃園市中壢區普義路217巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2026-06-09桃園市中壢區溪洲街261巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 2房 16,300 元727 元/坪
2026-06-09桃園市中壢區溪洲街261巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 2房 16,300 元727 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區普義路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 17,700 元605 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區普義路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 17,700 元605 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區溪洲二街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 10,500 元403 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區溪洲二街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 10,500 元403 元/坪
2026-05-27桃園市中壢區溪洲二街23巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2026-05-21桃園市中壢區立和路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 8,000 元304 元/坪
2026-05-05桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 5房 8,000 元1144 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區溪洲二街23巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區普義路217巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2026-04-19桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.49坪 · 4房 25,000 元195 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區普義路217巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-03-30桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區普義路217巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 17,000 元698 元/坪
2026-03-03桃園市中壢區溪洲二街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區溪洲二街9巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 18,000 元694 元/坪
2026-01-14桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.64坪 · 5房 9,000 元1597 元/坪
2026-01-11桃園市中壢區溪洲三街70之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區八德路61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 16,500 元483 元/坪
2026-01-08桃園市中壢區八德路53之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-12-24桃園市中壢區溪洲三街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2025-12-24桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 18,470 元529 元/坪
2025-12-05桃園市中壢區溪洲街261巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 1房 10,900 元486 元/坪
2025-12-02桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.65坪 · 5房 8,000 元1415 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 2房 16,400 元1074 元/坪
2025-10-07桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.74坪 · 5房 7,500 元2007 元/坪
2025-08-16桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 5房 7,500 元2033 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 7,500 元1636 元/坪
2025-08-11桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.56坪 · 2房 12,300 元790 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區立和路59巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 17,500 元585 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區溪洲三街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.66坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-07-07桃園市中壢區普義路217巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 26,000 元787 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區普義路217巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.92坪 · 4房 19,700 元410 元/坪
2025-06-20桃園市中壢區八德路59之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 25,000 元764 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區立和路59巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2025-06-09桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.83坪 · 5房 8,000 元2089 元/坪
2025-06-07桃園市中壢區溪洲二街19巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.56坪 · 4房 10,000 元1524 元/坪
2025-06-05桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 2房 16,400 元1074 元/坪
2025-06-01桃園市中壢區普義路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 17,700 元605 元/坪
2025-05-30桃園市中壢區立和路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區溪洲二街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 10,500 元403 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 8,000 元304 元/坪
2025-05-20桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.49坪 · 4房 25,000 元195 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區八德路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.95坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2025-05-05桃園市中壢區溪洲二街23巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2025-05-02桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區普義路217巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,500 元446 元/坪
2025-03-21桃園市中壢區普義路217巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區普義路217巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 17,500 元717 元/坪
2025-03-11桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 7,500 元1636 元/坪
2025-02-27桃園市中壢區溪洲街261巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 2房 16,400 元731 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區溪洲二街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2025-02-10桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-01-28桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.41坪 · 5房 9,000 元1213 元/坪
2025-01-26桃園市中壢區溪洲二街19巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.35坪 · 4房 11,000 元1732 元/坪
2025-01-14桃園市中壢區溪洲三街70之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2025-01-08桃園市中壢區八德路61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-01-03桃園市中壢區溪洲二街23巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2024-12-13桃園市中壢區八德路53之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2024-12-06桃園市中壢區溪洲二街9巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 17,500 元674 元/坪
2024-11-29桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 21,000 元800 元/坪
2024-11-29桃園市中壢區溪洲街261巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2024-10-22桃園市中壢區溪洲三街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2024-10-19桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 5房 8,000 元1798 元/坪
2024-10-18桃園市中壢區立和路41巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 2房 19,000 元572 元/坪
2024-09-24桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2024-09-06桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 9,500 元1901 元/坪
2024-08-30桃園市中壢區溪洲二街19巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.21坪 · 3房 16,000 元496 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 5房 7,500 元833 元/坪
2024-08-07桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.56坪 · 2房 12,300 元790 元/坪
2024-08-01桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-07-16桃園市中壢區普義路217巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.01坪 · 3房 24,500 元744 元/坪
2024-07-08桃園市中壢區立和路59巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2024-06-27桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.05坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區溪洲二街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 10,500 元403 元/坪
2024-06-10桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 7,000 元1527 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區立和路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2024-05-15桃園市中壢區普義路217巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2024-05-13桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 7,000 元268 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區溪洲二街19巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.56坪 · 4房 10,000 元1524 元/坪
2024-04-29桃園市中壢區溪洲二街19巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.25坪 · 5房 11,000 元2096 元/坪
2024-04-23桃園市中壢區普義路217巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,500 元446 元/坪
2024-04-11桃園市中壢區溪洲三街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.49坪 · 3房 30,000 元367 元/坪
2024-03-31桃園市中壢區普義路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2024-03-22桃園市中壢區普義路217巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 19,000 元493 元/坪
2024-03-18桃園市中壢區八德路59之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 25,000 元853 元/坪
2024-03-08桃園市中壢區八德路54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.58坪 · 5房 7,000 元1527 元/坪
2024-03-06桃園市中壢區溪洲二街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2024-02-15桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.93坪 · 3房 22,500 元228 元/坪
2024-01-08桃園市中壢區八德路61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2023-12-25桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-12-18桃園市中壢區八德路53之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2023-12-07桃園市中壢區溪洲三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.81坪 · 3房 20,000 元304 元/坪
2023-11-23桃園市中壢區溪洲街261巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.43坪 · 2房 9,000 元400 元/坪
2023-11-06桃園市中壢區溪洲三街70之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.06坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2023-11-02桃園市中壢區溪洲三街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2023-10-31桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 21,000 元800 元/坪
2023-10-19桃園市中壢區溪洲三街70之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2023-09-23桃園市中壢區立和路41巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2023-09-18桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2023-09-16桃園市中壢區溪洲二街9巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2023-09-03桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.6坪 · 4房 35,000 元526 元/坪
2023-09-01桃園市中壢區溪洲二街23巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 8,500 元364 元/坪
2023-08-18桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.56坪 · 2房 12,300 元790 元/坪
2023-07-20桃園市中壢區立和路59巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.99坪 · 3房 18,000 元602 元/坪
2023-07-19桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 12,000 元324 元/坪
2023-07-17桃園市中壢區溪洲三街71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.66坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-06-15桃園市中壢區普義路207之1號 套房(1房1廳1衛) · 8.26坪 · 0房 9,500 元1150 元/坪
2023-06-10桃園市中壢區立和路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 10,000 元264 元/坪
2023-06-04桃園市中壢區溪洲二街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 9,000 元344 元/坪
2023-04-28桃園市中壢區普義路217巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,500 元446 元/坪
2023-04-25桃園市中壢區普義路217巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 3房 19,000 元493 元/坪
2023-03-20桃園市中壢區普義路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2023-03-07桃園市中壢區溪洲二街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 3房 15,000 元592 元/坪
2023-03-04桃園市中壢區溪洲三街71號 店面(店鋪) · 32.55坪 · 0房 20,000 元615 元/坪
2023-03-01桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2023-02-15桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.93坪 · 3房 22,500 元228 元/坪
2023-01-29桃園市中壢區八德路59之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.79坪 · 3房 26,000 元793 元/坪
2023-01-10桃園市中壢區八德路61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區溪洲三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.81坪 · 3房 20,000 元304 元/坪
2022-12-25桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.81坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2022-12-16桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2022-11-22桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2022-10-20桃園市中壢區溪洲三街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2022-10-12桃園市中壢區溪洲三街70之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 3房 14,500 元489 元/坪
2022-10-04桃園市中壢區立和路41巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 2房 17,000 元512 元/坪
2022-09-21桃園市中壢區溪洲二街9巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區八德路61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2022-07-19桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 12,000 元324 元/坪
2022-07-18桃園市中壢區溪洲三街59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 1房 10,000 元367 元/坪
2022-07-18桃園市中壢區普義路207之1號 套房(1房1廳1衛) · 12.25坪 · 0房 9,500 元777 元/坪
2022-05-25桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.25坪 · 3房 7,000 元268 元/坪
2022-05-12桃園市中壢區溪洲三街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.38坪 · 3房 35,000 元453 元/坪
2022-04-28桃園市中壢區普義路217巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2022-04-01桃園市中壢區普義路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.24坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2022-03-03桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 0房 8,000 元780 元/坪
2022-02-15桃園市中壢區溪洲三街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 141.24坪 · 3房 32,000 元228 元/坪
2022-02-15桃園市中壢區普義路207之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 0房 9,000 元876 元/坪
2021-12-02桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-11-30桃園市中壢區普義路217巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 12,100 元321 元/坪
2021-10-28桃園市中壢區溪洲三街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2021-10-06桃園市中壢區溪洲二街9巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 12,000 元463 元/坪
2021-10-05桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.62坪 · 4房 35,000 元364 元/坪
2021-09-24桃園市中壢區立和路41巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.2坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2021-08-09桃園市中壢區溪洲三街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.56坪 · 2房 12,000 元770 元/坪
2021-07-22桃園市中壢區八德路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 4房 12,000 元324 元/坪
2021-06-21桃園市中壢區八德路61之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.09坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2021-06-16桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 14,000 元337 元/坪
2021-03-16桃園市中壢區普義路217巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 4房 18,000 元803 元/坪
2021-03-01桃園市中壢區溪洲二街19巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.23坪 · 4房 13,000 元380 元/坪
2021-01-28桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.98坪 · 2房 14,000 元539 元/坪
2021-01-20桃園市中壢區維德街7號 透天厝 · 26.68坪 · 5房 15,000 元562 元/坪
2020-12-22桃園市中壢區溪洲三街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.81坪 · 3房 18,000 元274 元/坪
2020-12-01桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.98坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2020-12-01桃園市中壢區普義路217巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 14,600 元430 元/坪
2020-10-23桃園市中壢區溪洲三街63號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.63坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2019-12-05桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2019-11-18桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.09坪 · 2房 10,000 元621 元/坪
2019-11-16桃園市中壢區溪洲二街19巷3號 套房(1房1廳1衛) · 6.56坪 · 1房 6,000 元916 元/坪
2019-09-22桃園市中壢區溪洲三街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.77坪 · 3房 17,000 元221 元/坪
2018-12-03桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2018-05-23桃園市中壢區溪洲三街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.75坪 · 3房 18,000 元235 元/坪
2018-04-27桃園市中壢區溪洲三街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.12坪 · 6房 41,200 元420 元/坪
2017-12-07桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2016-12-19桃園市中壢區普義路217巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2016-12-03桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2016-11-19桃園市中壢區溪洲三街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.62坪 · 6房 35,000 元364 元/坪
2016-06-11桃園市中壢區普義路217巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.53坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2016-01-01桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 10,000 元241 元/坪
2015-05-06桃園市中壢區溪洲三街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.96坪 · 4房 22,000 元301 元/坪
2014-12-12桃園市中壢區普義路139號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.63坪 · 3房 11,000 元264 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八德路 vs 中壢區
本址565 元/坪
八德路 全段853 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
災害風險地雷
淹水潛勢低
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
桃園市中壢區八德路41號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區八德路41號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區八德路41號座標（北緯 24.9601°、東經 121.2306°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區八德路41號 步行生活分數
桃園市中壢區八德路41號步行生活分數 61 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9601°、東經 121.2306°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 122 處設施。
61分
周遭生活機能
車站 876m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
共享單車 130m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超商 125m · 步行約 2 分 範圍內 31 處
超市 275m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
銀行 418m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
學校 474m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 188m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
醫院 314m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 829m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
停車場 157m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 最近約 3.0km
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 409m
殯葬設施 最近約 1.8km
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 660m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區八德路41號方圓 800 公尺內共 122 處：生活機能(綠)120 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven125 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新街溪河濱公園130 公尺
- 停車場中壢立和站157 公尺
- 公園新街溪河濱公園188 公尺
- 超商蝦皮店到店191 公尺
- 超商7-Eleven217 公尺
- 超商OK超商220 公尺
- 共享單車YouBike2.0_中壢區聯合辦公大樓231 公尺
- 公園坤慶公園247 公尺
- 超市全聯福利中心275 公尺
- 超商蝦皮店到店303 公尺
- 超商7-Eleven312 公尺
- 醫院天晟醫院314 公尺
- 超商全家便利商店323 公尺
桃園市中壢區八德路41號日照與採光分析
依桃園市中壢區八德路41號座標（北緯 24.9601°、東經 121.2306°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區八德路41號經緯度（北緯 24.9601°、東經 121.2306°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區八德路41號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區八德路41號（北緯 24.9601°、東經 121.2306°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。