桃園市中壢區六和路52號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 50,000 元（最近 2018-03-22）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 50,000 元。單價 1,749 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元高約 195%。換算年投報率約 9.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區六和路52號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1,749 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.7%(2016-12-03～2018-03-22)。

月租中位（約 31.4 坪）

50,000 元

單價中位

1,749 元/坪

常見單價

1590–1749 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1590–1749 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.7 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,749 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 50,000 元1 筆

2018-03-22 店面(店鋪) · 28.58坪 · 1房 50,000 元1749 元/坪

2016-12-03 店面(店鋪) · 31.43坪 · 0房 50,000 元1590 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,749 元/坪

六和路全段512 元/坪

中壢區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 9.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。