桃園市中壢區六和路71號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 100,000 元，最後一筆在 2023-03-01。出租以2房為大宗，中位月租約 100,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡高約 395%。換算年投報率約 16.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區六和路71號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 100,000 元、單價中位 2,929 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 16.3%(2020-10-05～2023-03-01)。

月租中位（約 34.1 坪）

100,000 元

單價中位

2,929 元/坪

常見單價

2340–2929 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2340–2929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

16.3 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,929 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 100,000 元1 筆

2023-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 0房 75,000 元2340 元/坪

2020-10-05 店面(店鋪) · 34.14坪 · 2房 100,000 元2929 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,929 元/坪

六和路全段512 元/坪

中壢區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 16.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。