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桃園市中壢區六和路79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2022-11-29。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 16,000 元）。單價 569 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元低約 4%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區六和路79號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-11-29～2022-11-29)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.1 坪）
16,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
569–569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 1房 16,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六和路 vs 中壢區

本址569 元/坪
六和路 全段512 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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