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桃園市中壢區南園路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 752 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

桃園市中壢區南園路2號周邊最近 12 個月租出 48 筆，月租中位約 18,500 元，較前一年下跌約 3%。房型以3房最多（104 筆，中位 19,000 元）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區南園路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 752 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.6 坪）
15,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
350–731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元17 筆2房 16,000 元44 筆3房 19,000 元104 筆4房+ 23,500 元25 筆

周遭租賃成交（752 筆）

2026-09-14桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2026-09-10桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2026-09-10桃園市中壢區中園路32之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 21,500 元499 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2026-09-06桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區福州二街530號 店面(店鋪) · 78.32坪 · 0房 55,000 元701 元/坪
2026-08-20桃園市中壢區福州二街530號 店面(店鋪) · 78.32坪 · 0房 55,000 元701 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.69坪 · 3房 18,500 元565 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2026-07-23桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 21,000 元592 元/坪
2026-07-23桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 3房 21,000 元592 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 23,600 元512 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 23,600 元512 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 23,600 元512 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-07-06桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 3房 27,000 元608 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中園路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區中園路28之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 4房 17,800 元354 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區中園路28之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 4房 17,800 元354 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-06-15桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.72坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-05-23桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 15,000 元783 元/坪
2026-05-20桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區中園路32之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 19,300 元536 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2026-04-07桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 14,100 元426 元/坪
2026-04-07桃園市中壢區中園路32之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.03坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2026-03-25桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2026-03-23桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 2房 5,000 元159 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區中園路30之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.1坪 · 4房 25,000 元489 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 20,000 元486 元/坪
2026-01-15桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 3房 15,000 元245 元/坪
2026-01-01桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2025-12-30桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 2房 19,200 元529 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.89坪 · 2房 20,450 元691 元/坪
2025-12-21桃園市中壢區福州二街512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 26,000 元605 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區中園路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.36坪 · 4房 25,582 元529 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區福州二街516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.51坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.05坪 · 3房 26,800 元674 元/坪
2025-11-15桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2025-10-28桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 13,500 元334 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中園路32之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-10-13桃園市中壢區中園路28之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 15,000 元783 元/坪
2025-09-28桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 30,000 元509 元/坪
2025-09-19桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.3坪 · 3房 24,500 元446 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區福州二街512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 22,715 元450 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2025-09-06桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-08-30桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 26,000 元605 元/坪
2025-08-11桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 14,000 元327 元/坪
2025-07-29桃園市中壢區中園路32之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 21,500 元499 元/坪
2025-07-11桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2025-07-05桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 23,600 元512 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 23,993 元598 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2025-06-19桃園市中壢區中園路28之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 4房 17,800 元354 元/坪
2025-06-19桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 15,000 元407 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 2房 5,000 元159 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 14,100 元426 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區中園路32之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.03坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2025-03-31桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 18,000 元489 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2025-02-17桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 2房 21,700 元774 元/坪
2025-01-23桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 22,498 元496 元/坪
2025-01-11桃園市中壢區中園路121號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.11坪 · 1房 13,500 元790 元/坪
2025-01-09桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 18,000 元294 元/坪
2025-01-08桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 14,000 元731 元/坪
2024-12-23桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 20,450 元783 元/坪
2024-12-22桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 23,000 元605 元/坪
2024-11-28桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 23,000 元625 元/坪
2024-11-20桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2024-11-15桃園市中壢區中園路32之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 24,850 元635 元/坪
2024-11-11桃園市中壢區福州二街512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 23,500 元529 元/坪
2024-10-26桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 13,500 元334 元/坪
2024-10-14桃園市中壢區中園路32之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 17,400 元579 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.3坪 · 3房 24,500 元446 元/坪
2024-08-27桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2024-08-21桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2024-07-19桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 12,000 元281 元/坪
2024-07-13桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 4房 23,600 元443 元/坪
2024-07-12桃園市中壢區中園路30之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 27,000 元721 元/坪
2024-07-06桃園市中壢區中園路28之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 4房 17,800 元354 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區中園路91巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.72坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2024-06-20桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區中園路91巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 2房 15,000 元810 元/坪
2024-05-13桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.3坪 · 3房 24,800 元555 元/坪
2024-04-26桃園市中壢區中園路32之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 21,500 元559 元/坪
2024-04-11桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 4房 27,000 元529 元/坪
2024-04-02桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 14,100 元426 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2024-03-04桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2024-02-25桃園市中壢區中園路121號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.4坪 · 3房 13,000 元1547 元/坪
2024-02-17桃園市中壢區中園路121號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 2房 16,000 元1967 元/坪
2024-01-26桃園市中壢區中園路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 1房 14,000 元731 元/坪
2024-01-21桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.59坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2024-01-15桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.92坪 · 4房 17,000 元301 元/坪
2024-01-10桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-12-29桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-12-06桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2023-11-22桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2023-10-29桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 13,500 元334 元/坪
2023-09-15桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2023-09-09桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2023-08-26桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 17,000 元453 元/坪
2023-08-07桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.29坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2023-08-01桃園市中壢區福州二街512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 25,500 元579 元/坪
2023-07-20桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 2房 14,000 元327 元/坪
2023-07-15桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 4房 23,600 元512 元/坪
2023-06-21桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 4房 24,000 元450 元/坪
2023-06-12桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 14,000 元380 元/坪
2023-05-31桃園市中壢區中園路30之1號 店面(店鋪) · 33.89坪 · 0房 25,000 元737 元/坪
2023-04-28桃園市中壢區中園路32之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 21,500 元559 元/坪
2023-03-17桃園市中壢區南園路4號 廠辦 · 557.71坪 · 0房 386,493 元694 元/坪
2023-03-13桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 2房 17,000 元536 元/坪
2023-03-05桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 1房 18,000 元569 元/坪
2023-02-25桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 3房 23,000 元433 元/坪
2023-02-20桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 23,000 元579 元/坪
2023-02-10桃園市中壢區中園路32之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.03坪 · 2房 16,800 元509 元/坪
2023-02-01桃園市中壢區中園路91巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.72坪 · 1房 12,000 元942 元/坪
2023-01-18桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2022-12-06桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.15坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2022-12-01桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.08坪 · 2房 16,800 元678 元/坪
2022-10-20桃園市中壢區中園路30之2號 店面(店鋪) · 33.62坪 · 0房 20,000 元595 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.84坪 · 2房 14,000 元350 元/坪
2022-09-18桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.92坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2022-08-24桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 4房 23,000 元433 元/坪
2022-07-24桃園市中壢區福州二街512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 25,500 元579 元/坪
2022-07-08桃園市中壢區育樂路193號 透天厝 · 4.75坪 · 8房 7,000 元1474 元/坪
2022-07-08桃園市中壢區中園路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.36坪 · 4房 27,000 元559 元/坪
2022-07-02桃園市中壢區育樂路193號 透天厝 · 4.74坪 · 8房 7,100 元1498 元/坪
2022-06-30桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2022-04-27桃園市中壢區中園路32之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 20,000 元516 元/坪
2022-04-01桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 14,100 元426 元/坪
2022-03-20桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 2房 16,500 元516 元/坪
2022-02-09桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2021-12-21桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2021-11-27桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 20,000 元440 元/坪
2021-11-15桃園市中壢區中園路28之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.98坪 · 4房 17,000 元311 元/坪
2021-10-15桃園市中壢區中園路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.36坪 · 4房 26,000 元539 元/坪
2021-10-06桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.09坪 · 3房 17,500 元410 元/坪
2021-09-11桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2021-09-03桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2021-07-04桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 1房 18,500 元582 元/坪
2021-07-01桃園市中壢區福州二街522號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.28坪 · 2房 13,550 元344 元/坪
2021-06-26桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.82坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2021-06-05桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,300 元417 元/坪
2021-05-22桃園市中壢區福州二街510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.29坪 · 3房 33,000 元383 元/坪
2021-05-16桃園市中壢區福州二街515號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.72坪 · 4房 18,000 元311 元/坪
2021-04-24桃園市中壢區中園路32之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.35坪 · 4房 23,500 元450 元/坪
2021-03-23桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.09坪 · 2房 13,000 元499 元/坪
2021-01-20桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2020-12-31桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2020-11-22桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.08坪 · 2房 14,800 元585 元/坪
2020-11-11桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 2房 22,000 元605 元/坪
2020-08-29桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2020-08-11桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.19坪 · 2房 18,200 元783 元/坪
2020-08-05桃園市中壢區中園路28之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 15,300 元417 元/坪
2020-07-03桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 2房 12,000 元307 元/坪
2020-06-19桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.62坪 · 3房 20,000 元440 元/坪
2020-06-02桃園市中壢區福州二街510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.86坪 · 3房 18,500 元370 元/坪
2020-05-27桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2020-05-27桃園市中壢區福州二街522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2020-04-29桃園市中壢區中園路30之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 4房 14,400 元294 元/坪
2020-04-20桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 14,100 元426 元/坪
2020-03-22桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 1房 15,653 元493 元/坪
2020-02-24桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2020-02-10桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2019-12-01桃園市中壢區中園路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 4房 23,000 元433 元/坪
2019-12-01桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 2房 12,800 元311 元/坪
2019-10-29桃園市中壢區中園路36號 套房(1房1廳1衛) · 19.18坪 · 1房 13,500 元704 元/坪
2019-10-20桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2019-07-08桃園市中壢區中園路30之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.31坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2019-06-10桃園市中壢區福州二街520號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 1房 14,000 元668 元/坪
2019-04-23桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 14,100 元426 元/坪
2019-02-22桃園市中壢區福州二街520號 套房(1房1廳1衛) · 31.13坪 · 1房 15,300 元493 元/坪
2019-02-20桃園市中壢區中園路115號 店面(店鋪) · 13.17坪 · 0房 13,500 元1025 元/坪
2019-01-25桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 13,700 元413 元/坪
2019-01-12桃園市中壢區福州二街520號 套房(1房1廳1衛) · 31.73坪 · 1房 16,000 元506 元/坪
2019-01-09桃園市中壢區福州二街512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.5坪 · 3房 19,000 元377 元/坪
2018-11-24桃園市中壢區中園路32之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2018-08-07桃園市中壢區福州二街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.64坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2017-09-06桃園市中壢區中園路115號 店面(店鋪) · 69.31坪 · 0房 12,500 元182 元/坪
2017-04-19桃園市中壢區福州二街510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 4房 20,000 元397 元/坪
2016-09-06桃園市中壢區中園路32之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.03坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2015-07-26桃園市中壢區中園路30之1號 店面(店鋪) · 63.38坪 · 0房 55,000 元866 元/坪
2015-03-28桃園市中壢區福州二街518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.1坪 · 3房 20,000 元585 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南園路 vs 中壢區

本址579 元/坪
南園路 全段916 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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