桃園市中壢區南園路2-38號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 90,000 元，最後一筆在 2024-08-15。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡高約 59%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區南園路2-38號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 916 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2024-08-15～2024-08-15)。

月租中位（約 98.4 坪）

90,000 元

單價中位

916 元/坪

常見單價

916–916 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(916–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 916 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-08-15 透天厝 · 98.44坪 · 0房 90,000 元916 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址916 元/坪

南園路全段916 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。