桃園市中壢區吉林路20號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,500 元（最近 2020-01-20）。出租以3房為大宗，中位月租約 12,500 元。單價 674 元/坪/月，對比中壢區全區中位 579 元高約 16%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區吉林路20號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 674 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2020-01-20～2020-01-20)。

月租中位（約 18.5 坪）

12,500 元

單價中位

674 元/坪

常見單價

674–674 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(674–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元1 筆

2020-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.51坪 · 3房 12,500 元674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址674 元/坪

吉林路全段1283 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。