首頁桃園市中壢區吳鳳二街19號

桃園市中壢區吳鳳二街19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區吳鳳二街19號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2024-06-21~2025-09-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.5 坪)
14,500
單價中位
426 元/坪
常見單價
420–436 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(420–436 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 10,000426 元/坪
2025-06-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000436 元/坪
2024-08-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.42坪 · 3房 10,000426 元/坪
2024-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 3房 14,500420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吳鳳二街 vs 中壢區

本址426 元/坪
吳鳳二街 全段724 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識