首頁桃園市中壢區吳鳳二街5號

桃園市中壢區吳鳳二街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區吳鳳二街5號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2023-11-30~2025-07-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.1 坪)
15,000
單價中位
681 元/坪
常見單價
648–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–724 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 16,000724 元/坪
2025-02-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 15,000681 元/坪
2024-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 16,000724 元/坪
2024-05-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 14,300648 元/坪
2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 15,000681 元/坪
2023-11-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.07坪 · 3房 15,000681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吳鳳二街 vs 中壢區

本址681 元/坪
吳鳳二街 全段724 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識