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桃園市中壢區和祥街50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 9,500 元。單價 304 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 47% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區和祥街50號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2021-09-21～2025-09-23)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(1.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.1 坪）
9,500 元
單價中位
304 元/坪
常見單價
288–337 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(288–337 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 10,500 元337 元/坪
2024-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 10,500 元337 元/坪
2023-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 9,500 元304 元/坪
2022-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.11坪 · 3房 9,000 元291 元/坪
2021-09-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 9,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和祥街 vs 中壢區

本址304 元/坪
和祥街 全段383 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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